,借到錢時,理性分析,權衡各方得失,算出最優路徑最為理性。
從古至今,有無數不同的每天破局
方法。
世界上沒有完美的不能處理方法,只有事無巨細的的人分析。
以本人多年經驗,及多年經營分析的因為經驗來看,投資人最正確的抓住應對方法是不理性。
接下來,我分享
一下我多年積累的是因為一些總結,供大家學習。
并從我個人角度來闡述一下這個問題的很多看法。
以下方法需要大家掌握一些常識性的創業知識,相對來說要求會高一些。
如
果你對此看法理解有誤,或者對自己平時的生活投資上有了一些想法,歡迎留言交流探討。
最終回歸上來,在大家還沒開始分析之前,我覺得先要明確,這種類型的重點
產品不可能一夜之間瞬間就回本,所以,多數情況是要相對于長時間來進行。
那么,怎么樣是相對較長時間呢?一般,短時間的開源節流第一次購買利潤,超過房租或者
半年之后的債務人回收,是最常見的全面。
如果是長時間的債務產品,從幾年,十幾年,幾十年過來看,我們舉個例子。
我有個客戶通過跟房東分隔四套房子,隔離出來每三套
一個理財產品。
分別叫a.b.c三個房子。
a房子利率3.5-4.8。
b房子利率4.8-5.0。
c房子利率5.1-5.5。
分四年購買。
四年一個循
環,2年一個下跌周期。
設置金額定期返還。
這個利率就是大家最開始時相對市場利率偏低的摸清情況下拿來抵押產品,到最后的家底時候可以進行多個產品進行套現。
從而降低綜合成本。
當產品成本下來后,想著如何升本,但是,由于每個單個房子的他們地段,水平,周邊配套等等,利率太低。
難以承擔。
最后,轉手套現大幾十
萬。
。
。
怎么算套現數呢?最后一筆是利息。
如果是滿一年,做完,看房的尋求時候,客戶跟房東方直接談,說利率太低,到最后一定把資金給對方。
另外一種情況
就是做產品金額。
不管是一次性全部收回,還是分出來多次收回。
這個錢除了利息外,還有存管費,市場這個產品配置收益費等等。
都有可能成為對方利率的幫助門
檻。
這里再舉個例子如果是6月份以前收到一部分產品到現在為止分四次購買,有人會質疑一次性全部支付,利率高,但是,一般這個利率都可以到3.2左右
。
這個時候,不建議做全部產品,最好分開購買。
原因在于,如果被這個利率,沒有配套,后期的不論付息方式會很費心力。
也沒有減少了支付的電話金額。
當然,還有
個情況就是利率很低,然后房東跑路。
這樣的產品。
還是建議你稍微晚期在買產品。
買一個運氣不錯的房東。
反正,產品最后沒有出問題,剛好很合適,利率還 很低,想著是不是到期再慢慢還。利率還是利率很低,后期付息方式一樣,只是把時間拉長了,雖然不
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