如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩余的貸款后,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣后,房價款您就可能所剩無幾了。
所以說,房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請了。
不會,
但是,首先是罰息會比較厲害,
其次會進入央行黑名單數據庫,對以后貸款會產生影響;
如果長期惡意逾期不還會被銀行起訴,直至房屋被查封后進入拍賣程序;。
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如果你選擇斷供,從法律上來講,就屬于主動違約,違反了貸款合同中的約定條款,就要承擔相應的違約責任。銀行會凍結你的房產,要求你支付違約金。除此之外,仍然要求你歸還房貸。 有些國家出臺了個人破產法,按照規定,在個人申請破產后,可以不予追究相關責任。但由于目前國內還沒有出臺個人破產法,所以銀行可以在任何時候向你催討,除非你還清了欠款。 而且,按照銀行的規定,房貸屬于‘利滾利’性質,這個月還不清,會把因此產生的利息加到下個月里,直到你全部還完。也就是說,這對貸款者是筆巨大的負擔。 除此之外,斷......
展開全部借錢也要還上,現在全國個人信用信息數據庫各銀行聯網,一旦因欠款出現不良記錄,以后你很難再從銀行辦理貸款、申請信用卡。并且數據庫今后還有可能聯網至政府、公檢法以及其他部門,甚至可以向企業提供商業服務,那么真可能出現一處失信,處處難行的情況。我們這里已經發生因忘記及時歸還信用卡欠賬被打入黑名單,無法申請住房按揭貸款的事情,即使知道后還清了,也要再等7年才可再申請貸款。廣發 信用卡逾期兩次會有什么后果!!!信用卡逾期注意社么逾期一次只要及時還款對貸款影響不大,一共有13種情況在銀行眼里將留下不......
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