信用逾期買不了房怎么辦（信用逾期買不了房怎么辦）

那就養征信了，這個是沒辦法的。

信用卡逾期注意社么逾期一次只要及時還款對貸款影響不大，一共有13種情況在銀行眼里將留下不良記錄，影響貸款：
1、信用卡連續三次、累計六次逾期還款。

2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4、貸款利率上調，仍按原金額支付“月供”，產生欠息逾期。

5、水、電、燃氣費不按時交款。

6、個人信用卡出現套現的行為。

7、助學貸款拖欠不還款。

8、“睡眠信用卡”不激活還是會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。

9、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

10、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

11、個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決。
因此，欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。

12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄；
13、被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。

上述13類情況會導致借款人個人征信的不良記錄，情況嚴重的將進入銀行“黑名單”。
另外，如果借款人出現貸款還款逾期或信用卡還款逾期，銀行還要分析這種逾期是否屬偶然，如果是偶爾逾期，且時間不長，銀行還是會給予優惠，但遇到一些情況，如按照該銀行，若逾期次數超過3次，就會影響貸款了。

這個特別不好辦，現在的信用記錄特別重要，一般銀行對于有過逾期記錄的貸款客戶，上限是10次記錄，你這個次數太多了，實在不行換家里其他人的名字試一下吧。
或者還有沒有其他資產可以做一下抵押。

信用卡頻繁刷卡，欠款額度太高

現在很多人手中有不止一張信用卡，都知道逾期還款會造成征信不良，給房貸申請帶來麻煩。
但還有一點也要注意:貸款負債額度不能過大，信用卡欠款要控制。

申請房貸，一般需要客戶6個月的銀行流水，在接觸的很多客戶中都會提醒客戶在申請房貸的前幾個月盡量不要使用信用卡，以免后期貸款審批過程中遇到麻煩。

貸款審批被拒變杯具

在跟的一個客戶，在銀行審批貸款過程中出了問題，主要在于信用卡負債超過70%，即負載率過高，頻繁使用信用卡，銀行會認為潛在的風險過高，客戶償貸能力有限!銀行審核信用卡申請資料，查詢個人征信報告，會記錄所有貸款信息;包括有幾張信用卡，什么銀行，每張卡多少額度，使用了多少額度，有無其他貸款(包括擔保貸款)，一般負載率不要超過50%，超過70%被拒是肯定的。

客戶霸氣的說“不買了”

違約風險與后果?客戶覺得貸款不一定能批下來，大不了不買了，客戶沒有意識到違約的風險與后果，因單方面原因造成合同無法履行造成的違約責任單方面承擔，這意味著10%的定金損失，業主有權沒收定金!這筆不小的損失沒人愿意接受，但必須承擔責任。

規范信用卡使用習慣，在申請房貸稍后避免使用 居間方處于中立協調角色，為買賣雙方服務，誰都一樣希望貸款順利審批。
為了盡量通過審批，客戶需要還掉信用卡欠款，減少信用卡負債額度;或者尋找貸款擔保人，擔保人的征信必須沒有問題，負債不能過高，代發工資必須足夠!

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