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②按季度進行還款，季度內(nèi)次月可以先不還款，次月月初再將分期金額一次性還清。
③按月分期或每期分期數(shù)分期付款，每期需還月供或分期數(shù)款額加上當月月租錢來支付房貸。
具體是：年利率在12%以內(nèi)的一般按月全額還，12%-18%分3
-6個月分期還或每月房貸扣除日租后再還款。
年利率在18%以上的所以按季度分期付，季度月租千萬千萬不要少哦。
（1）首付款分期付或每月還款額與實際月 供不能直接相抵或相同（2）首付款分期付或每月還款額與實際月供不能直接相抵或相同（3）首付款分期付或每月還款額與實際月供必須相同（4）貸款人每 月應還房貸超過貸款基數(shù)20%就要換份工作，不然會被認定為逃稅。（5）支付給房貸人與其月供額相同的減免本金（6）支付給房貸人與其月供額相同的信用卡本金（ 7）首付款分期付或每月還款額與貸款額相同
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