商貸買房的話,給你以下建議:
第一步是趕緊還清逾期的欠款,只要還清會好辦很多。
我逾期23期,超過90天的19期,如今也一樣買房。
售樓部的人說這樣的情況辦理過太多太多,一般只要還清了就好辦。
第二步是把你的收入證明和銀行流水數額都加大,因為銀行除了考慮信用狀況,還要考慮還款能力。
單位收入證明開大容易辦,寫月供2.5倍數以上,銀行流水存入的金額要在月供2倍以上,不過的話就在這個月開始,拿一批錢不斷的存入取出(不同的時間日期內,存入取出的數額不要一樣,這樣就刷大流水金額)。
第三步是申請其他銀行的信用卡,信用額度越大的越好,建議你去找一些小型的銀行,不要四大銀行。
比如廣發、中信、民生等等,并且使用而且即時還款。
如果是商業貸款做生意的話,就困難了。
信用卡如果有多次短期逾期,或者有一次以上長期逾期(超過90天)的,說明你個人信用太差,貸款基本辦不下來。
如果只有偶爾一兩次短期逾期,那應該沒多大問題,畢竟誰都有偶爾忘事的時候,銀行會綜合考慮的。
在你的個人信用記錄上已有逾期記錄,對于你的商業貸款會有一定影響的,但是否會批還看銀行的審批了,每個銀行的標準都不一樣的。
你可以理解為,有2個賬戶,累計2個月有逾期,最長一次逾期是1-30天,既不屬于連3也不是累6,所以辦房貸無問題,前提是辦房貸之前需要結清所有貸款,不然不管你征信好與不好銀行都失敗不會受理的
信用卡前期有5次以上逾期,現要辦商業貸款怎么辦,是辦理購房貸款還是其它的,建議用配偶或家人的身份去申請貸款。
如是招行信用卡,若您在到期還款日前未及時歸還賬單最低還款,會收取違約金和利息,且會影響您的個人信用。違約金收取最低還款額未還部分的5%,最低收取RMB10元或USD1元。利息是當期的所有消費將從記賬日(一般是消費后的第二天)開始計收,日息萬分之五,直至您全部還清為止。若準備在我行申請個人住房貸款,審核是否能夠通過,是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的,需要經辦網點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料,聯系當地網點的個貸部門進一步核實。平安信用卡激活了,年費逾期27......
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