信用記錄存在逾期好辦貸款么 信貸記錄有逾期

1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款
　　個人信用卡或者貸款逾期連續三個月，或者在兩年之內累計逾期超過六次，這樣的情況就無法申請公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時，主要依據貸款人最近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費，并且一定要保證按時還款。

　　2、個人征信不良，商業貸款利率要上調
　　如果某些想要貸款買房子的人已經有過很多次信用卡逾期，造成個人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業貸款。
但是由于過去的不良信用記錄影響，大多數銀行是會在基準利率的基礎上最低上調10%的。
當然，如果您的逾期非常嚴重并且次數太多，銀行是不會批準您的貸款申請的。

如果是招商銀行信用卡，根據人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。
如之前有使用我行信用卡，我行不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。
《征信業管理條例》規定：征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。

在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。

信用卡逾期是違約行為，要承擔違約責任，對個人信任產生污點，不利于后期的銀行借貸業務，在征信報告中產生逾期記錄。

　　貸款成功后，要按時還款，不要不還或者推遲還款，會形成逾期。

　　逾期的后果：
　　1、承擔高額罰息；
　　2、造成法律糾紛；
　　3、在全國征信系統中留下“信用污點”。

　　建議如下：
　　1、必須馬上補上，而且還要多繳納一部分罰息，建議多交，這樣就可以暫時把不良記錄清除掉了。
欠款已經超過了一個月，那下次還款就應該一次存入2個月的月供款，還有上月的罰息；
　　2、如果以后不再發生延遲情況，一年后，電腦會把這次不良記錄消除；
　　3、還款延遲，但還款期是不會延遲的，只會永久留下不良記錄；
　　4、記住一定要在下個月還款期前還清上一期月供及罰息。

　　一般，銀行會根據逾期還款的次數和原因判斷是否拒絕貸款。
銀行會考察以下幾種逾期還款情況。

　　一、當前的逾期情況
　　如果申請人當月有逾期還款的情況，那么銀行是不會繼續審批的。
除非申請人立刻將逾期的欠款還上，同時還要提供"還款小票"（存款回執單）。

　　二、申請人的歷史逾期情況
　　一般情況是，銀行對累計6次以上的逾期是不予受理的。
但如果逾期發生的原因是以下3種情況，那么銀行一般還是會受理貸款申請的。

　　1、銀行原因造成逾期。
比如，銀行信用卡還款系統出現問題，導致還款沒有即時到帳，或調息后月供增加，但銀行未盡到通知的義務，那么申請人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明；
　　2、有過累計6次以上的逾期，但是其他時間的還款情況都很良好，并能向銀行提供沒有按時還款的非主觀原因的說明，可嘗試向原發卡銀行或貸款銀行申請出具非惡意的還款證明；
　　3、逾期還款發生在2年前，對于2年前發生的逾期，銀行一般不會再計入到申請人的逾期次數中。
不過如果發生在2年前的逾期次數較多，銀行會提高申請人的貸款利率，或是降低貸款額度。

　　三、申請人的連續逾期次數
　　對連續3次以上逾期的申請人，銀行一般不愿受理。

銀行喜歡參考客戶最近二年的信用記錄，如果是二年前覺得應該影響不大，同時在財力，收入方面盡可能多的提供一些證明，和銀行方面的辦貸款經理溝通好，是可以通過的。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

房屋抵押貸款，只要信用不是很壞一般都能下來，賣房的也會和銀行哪邊溝通幫助貸款下來。

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