房貸逾期不還會有利息嗎(房貸逾期不還會有利息嗎)

要說明白，在哪貸的款，當時貸款利率多少，逾期加罰多少
如月息是9‰這樣計算：10萬X0.009X12=10，800，一年正常利息是10，800元
加罰利息是5%，10，800X5%=540元，罰息是540元，一年需還利息11，340元
需還本息共計：111，340元
擴展資料：
貸款逾期利息怎么計算？
貸款逾期利息是指當借貸人所申請的貸款業務到還款期后未能及時歸還欠款，由放款機構收取的利息費用。

貸款逾期利息的計算取決于貸款逾期后的罰息利率，各家銀行或貸款機構關于罰息利率的規定不一，因此貸款逾期利息也不相同。

根據最高人民法院公布的《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》內容，一般在原貸款利率的基礎上增加30%~50%的罰息，不過具體規定依據借貸時的合同規定為準。

具體計算公式如下：
貸款逾期利率=央行正常貸款利率*（1 上浮點）
貸款逾期利息=貸款本金*逾期利率*實際逾期天數
對于貸款逾期的借貸人，將從逾期之日起，按罰息利率計收利息，直至本息還清，若未能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。

我們舉個例子來演示一下銀行逾期利息如何計算：
小王去銀行借了一筆貸款，假設年利率是6%，如果有3000元未還，那么逾期罰息計算方法：
1、如果規定逾期還款，逾期利率上浮30%，則相應的逾期罰息利率為6%*(1 30%)=7.8%。
換算成日利率為7.8%/360=0.02167%。
因此假設逾期30天，則相應的逾期罰息可計算出來：3000*0.02167%*30=19.5元。

2、若是逾期還款，罰息利率上浮50%，則相應的罰息利率為6%*(1 50%)=9%，換算成日利率為9%/360=0.025%。
如果3000元逾期30天的話，相應的逾期罰息為3000*0.025%*30=22.5元。

綜上所述，一旦逾期，罰息是比較高的，另外隨著時間的變化利息也會增加，如果一直沒有還，還會對利息收罰息。
民間貸款機構的罰息比例會更高，所以輕易不要逾期哦，不然還款壓力非常大。

建議去征信中心查詢，如果能查到不良記錄。
房貸一般是批不下來的。
如果你的不良記錄只是晚還了幾天，沒有延期很長到銀行打電話催你的程度。
一般沒有問題

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