抵押房貸款逾期 抵押房貸款逾期凍結銀行卡還凍結微信和支付寶嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。
銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。
用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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房產抵押貸款出現逾期還款會對借款人的個人征信造成影響；
超過還款日未還款就是逾期，在信用報告中會有記錄；
逾期的不良記錄會記錄在個人的征信記錄中，如果一直不還款，將會進入黑名單，影響個人征信，信息聯網共享；
征信不良的處理方法和后果；
① 保證欠款及時清償，并繳納全部費用；
② 五年后不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理貸款業務；
③ 如不還款，銀行在五年后可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；
④ 如情節惡劣，可追溯至永久保存；
⑤ 征信不良期間，不可購買火車票、飛機票出行；
⑥ 征信不良期間，不可貸款、使用信用卡；
⑦ 征信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。

房貸逾期對信用會有很大影響
如果信用報告顯示貸款出現了逾期，應該怎么辦呢？
首先，要把已經逾期的款項盡快還上；其次，避免出現新的逾期，產生新的負面記錄；第三，盡快重新建立自己的守信記錄。

商業銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是此人最近的信貸交易情況。
如果一個人偶爾出現了逾期還款，但此后都是按時、足額還款，則銀行會考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會在貸款審批中網開一面。

先是各種催，催你還款。

電話催，上門催。
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一直不還，會向法院起訴，
不出意外的話，法院會判決銀行勝，凍結你的房屋，
拍賣，拍賣所得用于還貸款。

還了貸款后，如果還有剩余，會返還給你。

房屋抵押貸款還不上后果很嚴重：
首先，會產生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據貸款利率的130%收取，這是一筆比較大的金額。

其次，會產生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統中，影響個人信用，尤其你后期買房，貸款，直接拉入黑名單。

最后，若經多次催繳之后，仍未還的款，貸款機構有權將抵押的房屋進行拍賣處理，將拍賣所得金額用于還款，剩余的金額還給借錢方。

要收房子，必須要還貸款！

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