逾期滿兩年能辦房貸嗎(逾期超過兩年 能辦住房按揭嗎)

去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信中心可以查詢現(xiàn)在是否有不良記錄。
有的話 那就麻煩了。
不好貸。

網(wǎng)貸有6個(gè)月的逾期，那么征信上已經(jīng)有了逾期記錄，即使現(xiàn)在還清了，征信記錄也會(huì)保持5年的時(shí)間，肯定會(huì)影響你的房貸審批。

貸款逾期。

貸款逾期，有短期，也有長期，因逾期的時(shí)長不同，后果也不一樣。
可大多數(shù)人對(duì)貸款逾期卻又存在諸多認(rèn)知誤區(qū)，直到釀下嚴(yán)重后果才發(fā)現(xiàn)悔之晚矣！

貸款短期逾期及后果
不同資金機(jī)構(gòu)對(duì)短期逾期的時(shí)間界定有所不同。
針對(duì)短期逾期，各機(jī)構(gòu)一般不會(huì)采取強(qiáng)制手段，會(huì)進(jìn)行還款提醒及催收，其后果是：

1、高額罰金和違約金

貸款逾期后，還款時(shí)除了要?dú)w還利息和本金外，還需要繳納高額罰息和違約金。

2、留下個(gè)人征信污點(diǎn)

征信報(bào)告上會(huì)留下逾期記錄，即便還款后，逾期記錄也會(huì)保留5年。
逾期記錄將會(huì)影響逾期者后續(xù)幾乎所有金融活動(dòng)。

3、收到短信電話催收

放款機(jī)構(gòu)會(huì)不間斷地發(fā)短信、打電話對(duì)逾期資金進(jìn)行催收，告知借款人逾期的嚴(yán)重后果，責(zé)令借款人限期歸還逾期本息。

貸款長期逾期及后果
一般來說，逾期超過90天會(huì)被放款機(jī)構(gòu)視為惡意逾期。
銀行針對(duì)超過90天以上的惡意逾期，無論數(shù)額大小，都可以起訴追收。
法院判決后，向社會(huì)公布失信被執(zhí)行人（老賴）信息，限制其高消費(fèi)、限制乘飛機(jī)高鐵等。

由于現(xiàn)在監(jiān)管局越來越嚴(yán)格，網(wǎng)貸平臺(tái)也越來越規(guī)范加嚴(yán)格，不少網(wǎng)貸現(xiàn)在都是上征信的，所以征信記錄是各位借款人都很關(guān)心的問題，今天我就來給大家科普一下網(wǎng)貸征信的知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。

一．網(wǎng)貸征信記錄處理非常“人性化”；

網(wǎng)貸征信相比傳統(tǒng)銀行要人性化很多，也就是會(huì)給因一時(shí)疏忽的非故意逾期，一定的寬限時(shí)間，但如果你長時(shí)間拖欠，就會(huì)很容易存在借款人的污點(diǎn)記錄，這在征信體系中也是有重點(diǎn)提醒，對(duì)個(gè)人影響十分嚴(yán)重！

二．銀行貸款違約不良征信記錄保存期限5年

根據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年。
不良記錄在還清本息、違約金之后，超過5年，其它銀行將查詢不到。
值得注意的是，目前信用污點(diǎn)仍會(huì)一直保存，直至貸款結(jié)清。
所以大家一定要珍惜自己的信用記錄。

三．信用卡逾期不良信用記錄保存期限2年

信用卡還款信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月，如果銷卡，記錄會(huì)長時(shí)間保存下來。
因此，建議信用卡用戶還清欠款后繼續(xù)用卡兩年，期間保持信用良好，就能靠滾動(dòng)記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。

以上三種都是建立在短期違約的情況下，如果逾期太久，逾期信息已被上傳到人行，那就還清債務(wù)，等待5年之后系統(tǒng)自動(dòng)消除吧。

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