住房公積金逾期貸款考核辦法 公積金對逾期的要求

第二條第四款按月提取貸款申請的條件“貸款期間無連續兩期或六期及以上逾期還款記錄”是指只有當月未歸還貸款本息，次月或以后歸還貸款本息，才會產生逾期還款記錄。

如果是自由還款方式，借款人可以通過兩種方式償還逾期的個人貸款:
(1)借款人在合同約定的還款日償還逾期的個人貸款的，可以先查詢至少在下一個還款日應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息之和， 罰息和最低還款額)通過呼叫中心電話委托系統，即借款人
借款人通過呼叫中心電話委托系統調整還款金額，或借款人到貸款業務部門簽署《每月還款金額調整通知書》，確定下一還款日的還款金額。

(2)借款人在非合同約定還款日償還逾期個人貸款的，必須持本人身份證原件到貸款業務部門柜臺辦理。【/br/】借款人首先向貸款業務部門提出申請，約定還款日期。約定還款日為借款人在管理部門辦理還款手續后三天(不含)至下一個約定還款日(不含)。
但借款人每期只能在本合同約定以外的還款日到柜臺辦理一次逾期個人貸款還款手續。
借款人填寫《個人住房擔保委托貸款逾期還款承諾書》(一式兩份，個人一份，貸款業務部門一份)。

違約金金額=逾期本息利率×罰息(貸款年利率÷360天× 150% )×逾期天數。

在你這種情況下，一般銀行不會輕易出具非惡意還款證明。
除了通過后期良好的還款記錄來彌補，別無他法。

不過，既然你已經還清了，而且最長逾期天數是90天，你可以寫一份你的情況說明，提高首付比例。能得到公積金貸款中心的審批嗎？有時候事情是人為的，遲做總比不做好。

貸款逾期是指未按借款合同規定的時間和金額同時償還貸款。

住房公積金貸款逾期的根本原因是借款人未按合同規定的時間和金額同時還款。
從員工日常還款情況來看，導致逾期還款的情況主要有六種。

一是部分借款人在出差期間中斷還款，委托親友代為還款，且不作詳細說明。

其次，借款人習慣按照工資發放日還款，而不是按照合同約定的扣款日還款。

第三，貸款時填寫的通訊信息發生變更，借款人未及時通知住房公積金管理中心，貸款逾期后公積金中心無法聯系借款人，導致連續拖欠。

第四，借款人變更委托扣款賬號后(如原儲蓄卡或存折退磁、掛失或補發等。)，其未告知公積金中心仍使用原賬號進行扣款，導致違約。

第五，國家加息后，第二年1月還款人仍按原還款額還款，導致還款額不足，導致不扣款。

第六，借款人嫌每月還款麻煩，一次性將幾個月的還款額存入委托扣款賬戶。資金用完了，他又忘了續借，導致欠費。

申請住房公積金貸款時，個人信用報告中個人貸款連續逾期次數不超過3次(含)且申請貸款前兩年內累計逾期次數不超過6次(含)的，逾期記錄在上述范圍內的，對公積金貸款影響不大。

如果超過以上范圍，基本沒辦法放貸。

因銀行管理等非借款人原因造成的逾期不計算在內。
如果能要求銀行出具非惡意逾期證明，對申請住房公積金貸款也有幫助。

每天15000英鎊的罰息

夫妻雙方的一方個人信用有問題時，只能如實提交資料供住房公積金管理中心審核。
如果雙方都能通過審核，是最好的狀況，如果其中一方不能通過審核，也沒有辦法，只能申請商業貸款作為補充。
不要提供虛假資料，這樣只會造成更嚴重的后果。

下面摘錄安徽省省直住房公積金貸款管理辦法中關于貸款人信用審核的內容，以供參考：
第六條 住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要審批依據，對于出現下列情況的職工，省直分中心有權不予貸款或限制貸款：
（一）以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，在全額退款之日起滿2年后才可申請住房公積金貸款；情節嚴重的，在全額退款之日起5年后才可申請住房公積金貸款，可貸額度不超過正常申請額度的50%；
（二）提供虛假資料騙取貸款的職工，省直分中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請；情節嚴重的，追究其法律責任；
（三）個人信用記錄不符合省直分中心或者受委托貸款機構規定的其他條件。

部分資料來源于：http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919

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