房貸沒還逾期的怎么辦-房貸沒還逾期的怎么辦理

借款人未按借款合同規(guī)定按月償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計收逾期利息。
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，貸款銀行除就逾期部分計收逾期利息外，有權(quán)會同有關(guān)部門處理抵押物或質(zhì)押物。
⑴借款人超過借款合同最后還款期限三個月仍未還清貸款本息的。
⑵借款人在還款期內(nèi)連續(xù)六個月未償還貸款本息的。

若是在招行辦理的個人住房貸款，招行系統(tǒng)會在貸款扣款日當(dāng)天發(fā)起兩次批量扣款（周末及節(jié)假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時間無法確定，建議您最晚在扣款日當(dāng)天的中午12點(diǎn)前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，以免影響扣款（注：無法申請延長扣款時間）。

若錯過扣款時間，當(dāng)天不會再自動扣款。
請將欠款資金足額存入還款賬戶活期：1、您可在“扣款日”當(dāng)天內(nèi)，通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）；2、或等待系統(tǒng)每天自動補(bǔ)扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項(xiàng)）。

注：貸款出現(xiàn)逾期會產(chǎn)生罰復(fù)息，系統(tǒng)會自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時間先后順序(按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。
逾期記錄由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)，因后續(xù)再申請貸款或信用卡等業(yè)務(wù)時，均需審核信用情況。
建議您盡快還款。

我行一卡通作為貸款扣款賬戶的，出現(xiàn)逾期時會產(chǎn)生罰復(fù)息；系統(tǒng)會自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時間先后順序(按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。

超過還款期限銀行納入逾期貸款核算。
開始對貸款人罰息了，逾期一段時間，還換不上的話，既然是房貸嘛？銀行就拍賣你的房子，優(yōu)先償還貸款利息，再還本金

一般有一周過半個月的寬裕時間、盡快還上，以后別出現(xiàn)就是了。
服務(wù)好的銀行，會提醒，未果，才在征信上記錄~

后果 ：
1.當(dāng)你選擇銀行貸款買房的時候，銀行都會和你簽訂合同，這樣就形成了一種契約關(guān)系，具有法律效應(yīng)的。
如果你不能按時還款，那么就要承擔(dān)合同上相關(guān)的法律責(zé)任了。
因此，在你選擇房貸時，穩(wěn)定的收入是非常有必要的。

2. 到了要還款的時候，如果你無法還貸的話，一般的銀行都有一段時間，如一星期內(nèi)會催促你還款，如果你及時還了。
那么這一星期之內(nèi)就不需要繳滯納金了。
如果你三個月之內(nèi)歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金了。
當(dāng)然了，如果這個時間已過，銀行是可以通過走法律的方式了。
到時候就麻煩了。

3. 當(dāng)然了，也有這種可能，當(dāng)你的房貸是在交不起的時候，如果你沒在房管部門做過抵押登記，那么銀行時可以要求開發(fā)商收回你的房子進(jìn)行拍賣，用于歸還貸款，若真的這樣做的話，就會對自己的經(jīng)濟(jì)損失影響很大了。

4. 現(xiàn)在，如果你還不起貸款的話，有一個很麻煩的事就是銀行會將你的信用記為不良記錄，并且將數(shù)據(jù)提供給信用中心。
一旦你的信用有不良記錄了，對你以后的生活，其他的都會帶來很大的影響的。
并且這個信用記錄至少是5年。

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