逾期付款最新規(guī)定(逾期支付令)

該問題高法作過多次答復，也出過司法解釋。
最高人民法院于1999年2月16日法釋[1999] 8號公布了《關(guān)于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》：明確對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。
高法規(guī)定逾期貸款違約金標準從1999年2月16日至2000年11月20日為日萬分之4，從2000年11月21日至2003年12月31日與人行規(guī)定相同都為為日萬分之2.1。
從2004年1月1日起，逾期貸款罰息利率人行規(guī)定為正常利率水平上加收30％－50％；對不能按時支付的利息按罰息利率計收復利。

最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應當 按照何種標準計算問題的批復
　　　　　　　（1999年1月29日最高人民法院審判委員會
　　　　　　　第1042次會議通過　法釋〔1999〕8號）

廣東省高級人民法院：
　　你院〔1998〕粵法經(jīng)一行字第17號《關(guān)于逾期貸款如何計算利息問題的請示》收悉。
經(jīng)研究，答復如下：
　　對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。
中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標準。
參照中國人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號《關(guān)于降低金融機構(gòu)存、貸款利率的通知》的規(guī)定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算。

　　本批復公布后，人民法院尚未審結(jié)的案件中有關(guān)計算逾期付款違約金的問題，按照本批復辦理。
本批復公布前，已經(jīng)按我院1996年5月16日作出的法復〔1996〕7號《關(guān)于逾期付款違約金應當依據(jù)何種標準計算問題的批復》審結(jié)的案件不再變動。

　　此復

您好，
第一，對于您超出房屋面積的付款問題，如果開發(fā)商不按照以下規(guī)定要求您支付價款，您可以拒絕：
根據(jù)最高人民法院的司法解釋，1，面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。
2，買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權(quán)歸買受人。

第二，對于超出房屋面積部分的付款時間，根據(jù)你現(xiàn)在提供的內(nèi)容，無法確定明確的付款時間。
雙方在合同中大概的寫了逾期付款計算方式，但是逾期的應付款時間，這一起算點并未確定。

第三，如果開發(fā)商不同意按照前述內(nèi)容履行過戶等手續(xù)，建議委托律師起訴開發(fā)商。

逾期付款違約金應計算至判決生效之日止。
人民法院一旦對當事人的爭議作出生效裁決，當事人之間的紛爭及逾期付款的違約責任是否承擔、如何承擔由此確定，當事人應當按照人民法院判決的要求履行義務，包括賠付違約金。
此時債務人向債權(quán)人承擔的不再是違約責任，而是履行生效法律文書確定的給付義務的責任。
債務人不履行債務的行為已不再是違約的行為，而是不履行生效法律文書的行為，其應承擔的不再是違約責任，而是法定的遲延履行責任，其承擔責任的方式不再是賠付違約金，而是按《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱民訴法)第二百三十二條所規(guī)定的加倍支付遲延履行期間的債務利息或支付遲延履行金。
(民訴法第二百三十二條：“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。
”)至于一些判決書中給當事人指定的履行期，期間一般很短，屬于提示、敦促當事人履行生效法律文書的寬限期，這段時間利益應歸于義務人，不應計算違約金。
條例明確規(guī)定了違約金比例的，即可按該比例直接計算出違約金的數(shù)額。
如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第35條第5項規(guī)定，逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨總值計算，向需方償付逾期交貨的違約金。
這里明確規(guī)定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。
再如，《如加工承攬合同條例》第21條第4項規(guī)定，逾期交付定作物，應當按照合同規(guī)定，向定作方償付違約金。
以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。
由此可見，延期履行合同的法定違約金的計算標準是固定的。
各種滯期費、滯納金等適用如上規(guī)定。

　 現(xiàn)行法律法規(guī)中主要依據(jù)《合同法》第一百一十四條：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

　　當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

根據(jù)最高法院解釋過分高于造成的損失的一般標準是損失總額的30%，當事人及法院可以適當掌握。

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