期限嚴(yán)重的,不予批準(zhǔn)。
個(gè)人住房公積金貸款需要滿足哪些條件?主要內(nèi)容如下:
1。借款人具有完全民事行為能力;
2。具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
3。具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;
4。貸款前正常繳納住房公積金,連續(xù)繳納半年以上;
5。能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
6。購房合同中借款人與購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)房屋的共有人(配偶除外)必須出具同意該房屋抵押的書面承諾;
7。有不低于自住住房價(jià)值30%(二手房40%以上)的自有資金;
8。借款人同意辦理住房抵押貸款和保險(xiǎn);
9。購買商品房的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供定期擔(dān)保,并報(bào)告相關(guān)信用信息;
10。借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人賬戶,并同意貸款承辦銀行每月從該賬戶直接劃轉(zhuǎn)貸款本息。
公積金貸款流程:
1。借款人在受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款;
2。受理網(wǎng)絡(luò)處理家庭名下財(cái)產(chǎn)狀況的查詢;
3。接受網(wǎng)絡(luò)的接受;
3。簽合同;
4。批準(zhǔn);
5。房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
6。銀行貸款。
申請公積金貸款應(yīng)滿足以下基本條件:
1。具有完全民事行為能力;
2。公積金繳存證明(或住房公積金卡);
3。申請人及配偶的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明;
4。在本單位連續(xù)繳存住房公積金一年以上(含)的職工,必須連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月以上(含)且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的最低月繳存額;
5。職工購買、建造、翻建、大修自住住房之日起五年內(nèi)(含)可申請購房貸款;
6。職工第一次、第二次申請貸款,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
7。具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的個(gè)人信用和償還貸款本息的能力。
如果你的信用卡欠款多而你是按時(shí)還款的話,不會(huì)對你的申請長沙住房公積金的。 但是如果你消費(fèi)了信用卡有多次逾期不還的記錄,銀行甚至給你發(fā)來了催款的通知或者給你發(fā)來了法院傳票,那么這樣的情況你很難申請到長沙住房公積金,銀行已經(jīng)將你加入了黑名單。 申請住房公積金必須銀行征信沒有任何問題, 所以一定要理智消費(fèi),一定要及時(shí)歸還信用卡,以免留下銀行征信上的污點(diǎn),導(dǎo)致無法在銀行貸款。 ...
一般失信包括:1、住房公積金貸款累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的;2、商業(yè)貸款最近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的(助學(xué)貸款除外);3、信用卡近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的(年費(fèi)除外);4、近3年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金未遂的:5、有處理完畢的債務(wù)糾紛被相關(guān)部門登記在案的;6、管理中心認(rèn)定的應(yīng)該進(jìn)入一般失信類的其他個(gè)人信息。 嚴(yán)重失信包括:1、住房公積金貸款累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上的;2、存在住房公積金貸款、商業(yè)貸款、......
有15天寬限期。 住房公積金貸款有15天的寬限期。 在寬限期內(nèi)還款,不會(huì)導(dǎo)致逾期造成信用影響。 寬限期內(nèi)將不足的還款金額存入指定扣款還貸的個(gè)人銀行帳戶,銀行會(huì)自行扣款。 銀行會(huì)有記錄,當(dāng)事人不要有惡意行為,否則可能構(gòu)成犯罪。 公積金貸款逾期的責(zé)任: 1、連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月逾期的,公積金中心可提前收回貸款。 2、近2年內(nèi)出現(xiàn)住房公積金貸款逾期連續(xù)3個(gè)月(含)或累計(jì)逾期6個(gè)月(含)以上的,經(jīng)提醒催收仍未還款的,將納入個(gè)人一般失信行為的監(jiān)管記錄并實(shí)施懲戒措施。 3、近2年內(nèi)出......
按月提取還貸申請條件第二條第四款貸款期間無連續(xù)二期或累計(jì)六期及以上逾期還款記錄,是指當(dāng)月未歸還貸款本息,次月及之后歸還的,才會(huì)產(chǎn)生逾期還款記錄。 如果是自由還款方式,借款人償還逾期個(gè)人貸款,可通過兩種方式進(jìn)行操作: (1)借款人在合同約...
住房公積金貸款累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的;2、商業(yè)貸款最近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的(助學(xué)貸款除外);3、信用卡近2年內(nèi)累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的(年費(fèi)除外);4、近3...
長沙個(gè)人自購住房商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款,取消原規(guī)定購房合同年限,只要是屬于個(gè)人住房商業(yè)銀行的貸款都可以轉(zhuǎn)為公積金貸款,但轉(zhuǎn)入公積金貸款必須符合公積金貸款條件,貸款金額不能超過原商業(yè)銀行貸款的余額,同時(shí)不能超過公積金最高貸款額度。長沙個(gè)人...
個(gè)人申請公積金貸款,一旦個(gè)人信用不良會(huì)被拒貸。 信用卡逾期還款,兩年內(nèi)累計(jì)六次或連續(xù)三次逾期會(huì)被認(rèn)作個(gè)人信用不良。 在還清欠款后,不要注銷而是繼續(xù)使用信用卡,否則會(huì)被銀行認(rèn)為惡意透支進(jìn)入黑名單,只要及時(shí)還款不再有...
長沙住房公積金中心可以辦理余額查詢,貸款等業(yè)務(wù)。 目前我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定,在全國范圍內(nèi)開通12329住房公積金熱線。簡單來說,公積金繳存職員只要撥打12329即可咨詢公積金貸款、提取、繳存等信息。
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晚一天沒有關(guān)系的,如果是商業(yè)貸款,直接在賬戶里多存點(diǎn)錢,下個(gè)月他們就直接扣兩個(gè)月的。如果是公積金,要給公積金中心打電話,做個(gè)金額修改。
公積金貸款逾期的后果 1、如果公積金貸款申請人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務(wù),公積金管理中心可根據(jù)相關(guān)規(guī)定對貸款申請人的逾期部分房貸進(jìn)行罰息。 2、如果公積金貸款申請人在經(jīng)多次催收后,仍無力進(jìn)行還款的,公積金管理中心可以向法院申...