1):銀行有沒有發傳單過來?;
2):看看是不是黑名單,如果是就不給貸;
3):看是不是“惡意拖欠”還是“逾期”在是只是逾期還是可以貸的,只是利率上浮一些。
可以申請辦理,銀行主要看借款人近兩年的征信情況。
一般銀行對征信的要求: 當前不能逾期,半年內不能有兩次逾期,兩年內不能連續3次,累計6次未按時還款。
近兩年無不良記錄,是可以申請買房按揭貸款的。
按揭買房貸款的流程:
1. 選擇房產;
2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
3. 辦理按揭貸款申請;
4. 簽訂購房合同。
經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
6. 簽訂樓宇按揭合同。
明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
7. 辦理抵押登記、保險。
在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
8. 開立專門還款賬戶;
9. 并辦理相關手續后,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
10. 借款人按合同規定定期還款。
貸款逾期要看逾期的情況如下
征信要求
1、3個月不能有1(3個月不能有1次逾期)
2、半年不能有2(半年內不能有2次逾期)
3、近24個月不得連3累6(24個月就是2年內不能連續3次逾期累計6次逾期)
當然還可以申請到房貸的?! ?1、各個銀行(甚至同一個銀行的各家支行)對于逾期的處理都會有自己的一個衡量標準。 因為中國人民銀行的征信系統,只是給各家銀行在信貸投放時作一個參考依據,并不是一個準則?! ?2、只要能夠去說明情況并讓銀行相信你之前的逾期并非惡意,次數并不是問題。 跟銀行說明情況的方式主要有: A、讓原信用卡發卡行給你出具非惡意逾期證明(這個難度會比較大) B、在貸款時給銀行寫一份情況說明,說明你之前逾期的原因(比如出差,忘記或不清楚還款日)以及今后會按時還款的態度。 ?。ㄟ@個是......
現在新的征信體系已經開始使用了,如果你信用卡有逾期,對申請房貸是有影響的,審批能否通過,關鍵看你的信用卡逾期程度和你自己的經濟條件。 既然你能申請到幾萬元額度的信用卡,說明你的經濟條件還是可以的,所以關鍵就看你的信用卡逾期情況了。 如果這幾萬元是當期消費的,而且歷史上沒有信用卡逾期記錄,那對申請房貸沒有影響,在規定還款日之前把欠款還上就可以了。 如果這幾萬元欠款已經超過還款日,但是逾期時間不算長,那么你抓緊時間籌資還款,對房貸雖然有一定影響,但是影響不大。因為90天以上欠款屬于長期欠款,對房貸影......
你這個征信已經徹底花了,近幾年是肯定沒指望辦理任何銀行貸款的,一般只要你征信中有過一次逾期記錄,貸款審批就會不通過的。孩子兩年信用卡逾期15次,父母按揭買房有影響嗎?如果信用卡已經注銷,2年以后記錄會消除,如果逾期6次(不是連續6次逾期的話)會造成一定影響,但是影響不大,是可以按揭貸款買房的。具體每家銀行的規定不一樣,可以具體電話咨詢兩年以前信用卡有多次逾期,但最近兩年也就是最近24個月沒有逾期。這樣申請房貸會不會受影響。會受影響,征信記錄中記錄的逾期從還上款開始計算會保存5年。三張信用卡逾期共......
問題不大,信貸員的問題想做你這個單子那就能下來。我們都是有業務指標的。寫了情況說明應該問題不大!估計成數給不了7!我房貸有18次逾期,能辦中信銀行卡嗎謝謝樓主你好你逾期多次,本行和他行信用卡是無法辦理了其他諸如車貸也辦不了。但是借記卡還可以...
不能,你這種已經上黑名單了,長達兩年的逾期。 想辦法開個非惡意逾期證明助學貸款多次逾期還款,還能否買房時按揭貸款參考不良信用記錄不可以刪除。您目前的情況將會影響貸款審批。具體是否可以發放貸款,建議您以后按時、足額還款,長期積累會增加您的信用...
你好!你的情況是逾期十倍以上,相當嚴重,商業貸款很難批下來。逾期記錄記入央行個人征信記錄,不能人為消除。如果你的逾期還款是因為年費等純費用,可以申請純費用逾期證明,然后嘗試貸款。如果沒有,你不知道你的逾期款項已經還清了嗎?如果已經還清,五年...
一般情況下銀行貸款對征信的要求:當前不能有1次逾期,半年不能有2次逾期,一年不能有連續2次逾期,兩年不能有連續3次逾期累計6次逾期。
買房貸款的話,按揭銀行會看個人的信用報告,信用卡逾期次數肯定不能太多。我有十期逾期還款,對以后買房貸款有多大影響?不良記錄要多長時間能去掉?10次逾期屬于嚴重不良了,房貸基本沒戲了;不良記錄5年后人民銀行刪除;房貸有累計6次逾期記錄能辦理房...
有逾期記錄對于住房貸款的申請是有影響的。一般申請住房貸款要求借款人沒有當前逾期,近半年內不能有兩次逾期,兩年內不能連續3次,累計6次未按時還款。 逾期分為輕度的和惡意的,無論輕度還是惡意逾期,肯定會影響到自己信用度。三次逾期雖然沒有連續,后...
會對你的貸款是有影響的。 銀行在審批貸款時會參考個人近2年的逾期次數,通常情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款,或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。 根據信用逾期的程度,大致可分為以下2種情況: 1、僅有一兩次信用卡逾期 此種銀行一般不會...
若準備在招行申請個人住房貸款,逾期記錄會影響的您貸款審核。具體情況建議您提供相關申請材料,聯系當地網點的個貸部門進一步核實。急?。。。≠J款逾期 還清后 可以辦房貸嗎?如果預期記錄不超過三次含三次以上,都可以拿材料申請辦理房貸.深圳戶口在20...
個人信用記錄在中國人民銀行的征信系統里最多保存達7年,這個記錄個人及商業銀行都是沒有辦法消除的。你之前在民生銀行的房貸有十幾次逾期,我不知道是不是拖欠的時間很長,但不管怎么樣,現在都會影響你現在的貸款業務辦理。如果你之前拖欠的時間不是很長,...
一般近兩年有逾期都會影響審批,建議先養征信,之后再申請 車貸辦理流程: 1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料; 2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證...