可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規(guī)定
延期交房是否屬于免責(zé)情形,無具體內(nèi)容,需具體審查.
根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理,建議咨
開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下,作為買方你們要經(jīng)過催告后,才能行使解除權(quán).鑒于此建議你們還是追究開發(fā)商的違約責(zé)任把握會更大些
可以要求退房,具體情況進行咨詢。
現(xiàn)在不能。
合同約定期到期時開發(fā)商不能履約交房時你再提出吧。
如果你現(xiàn)在就想辦理退房和賠償,只有與開發(fā)商協(xié)商,以割讓部分違約金為代價。
可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理,建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下,作為買方你們要經(jīng)過催告后,才能行使解除權(quán).鑒于此建議你們還是追究開發(fā)商的違約責(zé)任把握會更大些可以要求退房,具體情況進行咨詢。開發(fā)商延期交房可以要求進行退房嗎 開發(fā)商延期交房的話,購房人是可以要求解除合同和退房的。但是必須按照法定的條件和程序辦理。所以,只要按照法律程序辦理開發(fā)商延期交房業(yè)主是可以要求退房的。 開發(fā)商延期交......
如果你在附加條款上沒有簽字同意,只是開發(fā)商自己添加的,該條款無效。 即使有該條款,約定的超過180天后完全可以退房,不必申請,這是個霸王條款,自始無效。 如果開發(fā)商違約,到約定的期限沒有交房,法律會支持你的。逾期交房,我能退房嗎?可以退房的,也可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任交房時 逾期可以退房?1般逾期交房的,按合同付背約金,不會退房的。...
可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理,建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下,作為買方你們要經(jīng)過催告后,才能行使解除權(quán).鑒于此建議你們還是追究開發(fā)商的違約責(zé)任把握會更大些可以要求退房,具體情況進行咨詢。開發(fā)商逾期不能交房,業(yè)主可以無條件退房嗎開發(fā)商逾期不能交房,經(jīng)過催告三個月后仍然沒有交房,業(yè)主可以要求無條件退房。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據(jù)《合......
開發(fā)商逾期不能交房,業(yè)主可以無條件退房嗎開發(fā)商逾期不交房,通知三個月后仍不交房的,業(yè)主可以要求無條件退房。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十五條。根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人...
1、可以退房,在合同約定的交房日到了以后,給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書,在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的,有權(quán)要求退房。法律上,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決...
沒有驗收合格證可以拒絕收房,視開發(fā)商為延期交房,按照簽訂的購房合同執(zhí)行就可以急!買的新房沒有沒有《竣工驗收備案表》和《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》我能申請退房嗎?你好:不能如約交房屬于一般違約,請求解除合同退房,法院不予支持。開發(fā)...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達到了一定的...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達到了一定的...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達到了一定的...
可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理,建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下,作為買方你們要經(jīng)過催告后,才能行使解除權(quán).鑒于此建議你們還是追...
你好,很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號,面積大小,以及價格。后面還有辦按揭時間,交房時間。 如果你協(xié)議上的時間交房是2012年12月31號交房,他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定:1)...
最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規(guī)定,出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定,法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達到了一定的...