房貸逾期罰息怎么算(按揭貸款逾期罰息怎么算)

1、商業貸款。
大多數貸款機構罰息按合同約定利率的130%-150%收取。
例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計算，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。

2、公積金貸款。
公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。
假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。

貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象。

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要說明白，在哪貸的款，當時貸款利率多少，逾期加罰多少
如月息是9‰這樣計算：10萬X0.009X12=10，800，一年正常利息是10，800元
加罰利息是5%，10，800X5%=540元，罰息是540元，一年需還利息11，340元
需還本息共計：111，340元
擴展資料：
貸款逾期利息怎么計算？
貸款逾期利息是指當借貸人所申請的貸款業務到還款期后未能及時歸還欠款，由放款機構收取的利息費用。

貸款逾期利息的計算取決于貸款逾期后的罰息利率，各家銀行或貸款機構關于罰息利率的規定不一，因此貸款逾期利息也不相同。

根據最高人民法院公布的《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》內容，一般在原貸款利率的基礎上增加30%~50%的罰息，不過具體規定依據借貸時的合同規定為準。

具體計算公式如下：
貸款逾期利率=央行正常貸款利率*（1 上浮點）
貸款逾期利息=貸款本金*逾期利率*實際逾期天數
對于貸款逾期的借貸人，將從逾期之日起，按罰息利率計收利息，直至本息還清，若未能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。

我們舉個例子來演示一下銀行逾期利息如何計算：
小王去銀行借了一筆貸款，假設年利率是6%，如果有3000元未還，那么逾期罰息計算方法：
1、如果規定逾期還款，逾期利率上浮30%，則相應的逾期罰息利率為6%*(1 30%)=7.8%。
換算成日利率為7.8%/360=0.02167%。
因此假設逾期30天，則相應的逾期罰息可計算出來：3000*0.02167%*30=19.5元。

2、若是逾期還款，罰息利率上浮50%，則相應的罰息利率為6%*(1 50%)=9%，換算成日利率為9%/360=0.025%。
如果3000元逾期30天的話，相應的逾期罰息為3000*0.025%*30=22.5元。

綜上所述，一旦逾期，罰息是比較高的，另外隨著時間的變化利息也會增加，如果一直沒有還，還會對利息收罰息。
民間貸款機構的罰息比例會更高，所以輕易不要逾期哦，不然還款壓力非常大。

按揭貸款每月扣款不多錢，罰息更少，關鍵是逾期產生不良記錄。
這個對你的信用報告產生極大影響，建議及時還款。

對于不按時還房貸銀行會采取的措施是要分情況而定的。

　　1、如果貸款人逾期一次，銀行會以電話或者是短信的方式通知你，并不會采取強制性措施。

　　2、如果貸款人連續三次逾期還款，銀行的客戶經理會打電話通知貸款人，并且還需要承擔一定的貸款罰息。

　　3、如果貸款人連續六次或者是六次以上沒有按時還款，貸款人會收到律師函，銀行開始走法律途徑了，并且會凍結個人抵押資產。

　　4、如果在銀行與貸款人協商之后依舊拒絕還款，那么銀行就會將貸款人的房產進行拍賣，并且可能還需要承擔拍賣所得資金外的房屋貸款。

　　關于逾期還款的罰息問題，按照《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》（銀發[2003]251號）規定，從2004年1月1日起，逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；對逾期貸款，從逾期之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。
對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。

房貸是每個月自動在簽約還款賬戶上扣收的，一般是每個月的下旬初扣繳。
如果你扣款賬戶金額不足，就是有多少扣多少（不是扣成0，留一點保存賬戶），等你一旦有錢馬上存入賬戶上后，當天會補扣差額。
只要時間不是太長，影響不大。

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1、商業貸款。大多數貸款機構罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計算，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。 2、公積金貸款。公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。 貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按......

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