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解決房貸還不上的方法:
1、延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。
銀行批準后,就可以簽訂延期還款協議,申請延期還款通常只有一次機會,延長后的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。
展期的時間可以由借款人自定,但有一個最長期限的限制,并且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時解決下困境,盡量不要出現房貸斷供。
如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。
5、最后還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩余貸款(當然中介會收一定費用),然后委托中介把房子賣掉,還可以掙一定差價。
逾期記錄當然是不可以消除了,只能用新的良好的信用記錄代替原來的舊的記錄。
中行的征信系統里只能保存24個月的征信記錄,即兩年前的逾期記錄已經不再被記載在征信報告上。
如果信用卡報告上以前有了逾期記錄,不要著急銷卡,繼續使用一段時間,等最后一條逾期記錄超過兩年以上,這樣信用報告上就沒有逾期了,這也是變相的“消除”逾期記錄了。
五年內房貸逾期七次,沒有逾期超過90日!這應該就是通過人行征信系統查詢到的記錄吧,那就已經說明你的信用情況不是很好了。
個人征信不只是記錄信用卡記錄的,還貸情況也要記錄的,你房貸的逾期的記錄會影響到信用卡的審批,感覺信用卡下卡幾率比較低。
因為辦建行信用卡其中一個條件就是要信用良好(辦卡條件:年滿18周歲,有穩定工作收入的,信用良好)。
樓主可以嘗試申請粵通龍卡,建行會根據你多方面情況審批,最終決定是否能下卡。
如果不是近期逾期且逾期不是很嚴重,可以申請房貸試試。 銀行在對貸款申請人進行評審時,除了評估還款能力、貸款用途外,肯定都會重點評估申請人的個人信用。但各銀行對于逾期多少次就不能貸款的標準是不同的。 一般來說,征信報告中體現出的總的逾期次數不超過6次,且近一年逾期不超過3次的,銀行會認為信用記錄沒有嚴重問題。如果申請人沒有貸款逾期記錄,信用卡逾期次數也只有一兩次,這樣的征信是沒有嚴重影響的。 不過,如果是當前逾期,即在申請貸款時剛好有信用卡逾期,即使此前信用非常良好,當前逾期對貸款申請影響也是非常......
《中國銀行個人業務操作辦法》 第三十一條 展期貸款處理。貸款期限在一年以內并采用一次性歸還貸款本息方式的,借款人不能按照合同規定的期限償還貸款本息,應提前30個工作日向貸款人申請展期,具體展期條件按中國銀行的有關文件規定執行。展期申請經貸款人審查批準后,借貸雙方應簽訂展期協議。展期協議須經抵(質)押人、保證人書面認可,并辦理延長抵(質)押登記、保險手續;對以分期付款方式償還貸款的,不得辦理展期,但借貸雙方可協商進行貸款重整 《中國建設銀行個人住房貸款辦法》 牭諶十一條 借款人在原合同......
近期沒有逾期是可以申請的。 貸款業務的條件: 1、年齡在18到65周歲的自然人; 2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲; 3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力; 4、征信良好,無不良記錄,貸款用途合法; 貸款需要準備資料: 1、有效身份證件; 2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明; 3、婚姻狀況證明; 4、銀行流水; 5、收入證明或個人資產狀況證明; 6、征信報告; 7、貸款用途使用計劃或聲明;...
如果第一個月逾期后,在催收人員電話通知后,及時把錢還上,沒有再拖兩個月的話,銀行就不會走訴訟至法院,大家要引以為戒,務必重視合同中對每月還款數額、還款日期以及相應違約責任的規定,保證按時足額還款,切勿因小失大。
1. 剩余貸款總額×日罰息萬分之3~5。 2. 相等于年利率在原來的貸款利率上增加11%~18%。
你的房貸逾期五六年的時間,現在是能繼續還房貸的。不過貸款已經長時間逾期了,建議你直接聯系銀行,咨詢如何還款,有可能會讓你本金和利息一次性還上。 貸款逾期,應該盡快還款。 關于貸款逾期,我覺得有必要好好給大家上一課。其實貸款逾期有短期,也有長...
標準:(1),累積逾期次數;(2),即到期還款末到賬的就會影響你的信用度。逾期貸款,是指借款合同約定到期(含展期后到期)未歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款)。已超過了償還期限,但借款人未能及時履行還款義務的放款。銀行投放在這類放款上的資金...
1、房貸逾期最重要措施是立刻還款,并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。 2、如果已經無法按時還貸,應該立即向銀行申請延長貸款期限。 3、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間:短期貸款延期時間不能超過原貸款期限,中期貸款的延期將不會...
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借款人可以與銀行協商,要求暫時只還利息,不還本金。銀行因為有房zhidao子作為抵押物,所以通常會接受借款人的提議,而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說,只要借款人不惡性逃債,銀行就沒有損專失。但是,只還利息只能讓你維持在銀行的基本信用,...
你可以去當地人民銀行把你的信用報告打出來,會更清楚。你之前的卡過期了嗎?五年前的東西,要五年才能去掉。房貸逾期39期連續逾期1期是什么意思39個是累計逾期,1個是連續2個月逾期。房貸忘記還了怎么辦,房貸逾期怎么辦借款人未按借款合同約定按月償...
請您在貸款合同約定還款日的17:00前,將足額資金存入或轉入還款賬戶。如未按時足額還款,請盡快補存,系統次日起每天自動扣款,直到收回所有欠款。 如貸款沒有按時足額還款,則為逾期,有可能產生以下影響: 1.資金方面:按日計收罰息,具體以合同約...