產權證逾期(產權證逾期)

一、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。
”
二、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標準，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

你可以選擇退房或要求支付賠償。
賠償可按已付購房款數額的貸款利息計算。

逾期辦理產權證違約金的計算天數-逾期辦理產權證違約金的計算天數怎么算

逾期辦理產權證違約金的計算天數 - 逾期辦理產權證違約金的計算天數怎么算 在我國，產權證是房屋所有權證明的重要法律文件。產權證上記錄了房屋的所有權人、房屋用途、房屋建筑面積等重要信息。而辦理產權證的過程中，可能會出現逾期辦理的情況。對于這種情況，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，逾期辦理產權證違約金的計算天數應按照一定的標準進行計算。本文將為您詳細介紹逾期辦理產權證違約金的計算天數以及計算方法。 一、逾期辦理產權證違約金的計算天數 根據我國《合同法》的規定，當事人一方不履行合同義務或......

逾期辦理產權證違約金訴訟時效-逾期辦理產權證違約金訴訟時效是多久

逾期辦理產權證違約金訴訟時效-逾期辦理產權證違約金訴訟時效是多久 在我國，產權證是房屋所有權證明的重要法律文件。而辦理產權證，則需要按照相關規定，完成相關手續。如果在辦理產權證過程中，出現了逾期的情況，那么根據相關規定，逾期辦理產權證違約金訴訟時效是多久呢？本文將為您詳細解答。 首先，我們需要了解什么是逾期辦理產權證。這指的是在規定的時間內，并未完成產權證的辦理手續。根據我國《房屋交易管理條例》的規定，房屋交易應當自合同簽訂之日起三十日內辦理產權證，超過三十日未辦理產權證的，則屬于逾期辦理產......

自己逾期產權證沒有辦理會怎么樣-自己逾期產權證沒有辦理會怎么樣嗎

標題：自己逾期產權證沒有辦理會怎么樣？ 一、引言 在我國，產權證是房屋所有權證明的重要法律文件。產權證的辦理是房屋買賣、租賃等交易活動中不可或缺的一環。然而，由于種種原因，有些朋友可能會逾期辦理產權證。今天，讓我們一起來探討一下自己逾期產權證沒有辦理會怎么樣。 二、逾期辦理產權證的影響 1. 房屋交易受限 逾期辦理產權證會導致房屋交易受限，無法完成房屋買賣、租賃等交易活動。在這種情況下，購房者無法享受房屋產權帶來的權益，也無法及時辦理房屋過戶、抵押等手續。 2. 銀行貸款受阻 銀行......

逾期辦理產權證超過一年的規定-逾期辦理產權證超過一年的規定是什么

逾期辦理產權證超過一年的規定 在我國，產權證是房屋所有權的重要證明文件，辦理產權證是房屋買賣、租賃等不動產交易的基本手續之一。然而，由于種種原因，有時業主可能會逾期辦理產權證。根據我國《不動產登記條例》的規定，逾期辦理產權證超過一年的，將面臨以下規定： 1. 罰款：業主逾期辦理產權證，將面臨罰款的處罰。具體罰款金額取決于所在地政府規定，通常為應辦理產權證金額的3%至5%。 2. 產權證加注：對于逾期辦理產權證超過一年的情況，相關部門會在產權證上加注逾期辦理的原因。加注內容通常包括：1）逾期......