貸款逾期責任人界定(貸款逾期的違約責任認定及處理)

當事人可以在合同中對逾期利息的問題作出約定，這種約定既可以是自然人之間對逾期利息是否收取或者利率多少的約定，也可以是金融機構與借款人在國家規定的幅度內對逾期利率的確定。如果金融機構的借款合同中，沒有對逾期利率作出約定，金融機構可以按照國家有關規定的利率向借款人收取逾期利息。目前在實踐中，金融機構就是按照中國人民銀行的有關規定辦理的，即對于逾期借款，金融機構在日利率萬分之四至萬分之六的幅度內向借款人計收利息。 　　1.支付違約金或者支付罰息 　　支付違約金，是當事人依照法律法規規定或者借款合同約定，當事人一方不履行或不完全履行借款合同規定的義務時，向對方支付一定數量的貨幣。這是對違約人的違約行為的經濟制裁，帶有懲罰性。 　　違約金分為法定違約金和約定違約金兩種形式。 　　所謂法定違約金，是指違約金的數額、幅度、范圍和支付方式等由法律法規加以規定。如《合同法》規定，當事人一方違反合同時，應向對方支付違約金，如果由于違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應當進行賠償，補償違約金不足的部分?！督杩詈贤瑮l例》規定，借款人不按合同規定的用途使用借款的，借款人有權收回部分或者全部貸款，對違約使用部分，按銀行規定的利率加收罰息。借款人不按期償還借款，貸款人有權限期追回貸款，并按銀行規定加收罰息。因貸款人的責任未按期提供貸款的，應按違約數額和違約天數，付給借款人違約金。違約金數額的計算與《借款合同條例》所規定的罰息的計算相同。這里的“罰息”就屬于法定違約金。 　　約定違約金，是指法律法規未作規定，而是由當事人在合同中加以約定的違約金。無論是法定違約金還是約定違約金，只要當事人一方在客觀上有不履行或不完全履行借款合同的違約事實，就應當向對方支付違約金?！　?.貸款人限期收回貸款，并在一定時期內停止發放新貸款 　　貸款人為了執行國家賦予的信貸監督職能，對借款人違約必須采取信貸制裁措施，貸款人有權限期收回貸款，并在一定時期內停止發放新貸款。這也是違約人承擔違約責任的一種形式。 　　具體地說，在下列情況下，貸款人對違約人可以采取這種措施： 　　(1)借款人由于繼續收購銷售小、儲存大和邊處理、邊積壓商品而導致貸款本息不能及時償還的； 　　(2)借款人對質次價高、殘損變質商品不積極處理，從而導致貸款本息不能及時償還的； 　　(3)借款人擅自動用自有資金向外單位投資的； 　　(4)借款人挪用流動資金搞基本建設或用于財政性開支或者用于彌補企業虧損，或者用于職工福利的； 　　(5)借款人使用貸款進行非法活動的。

民間借貸中逾期還款違約責任(貸款逾期的違約責任認定及處理)

民間借貸合同違約責任的承擔方式主要包括三種：繼續履行、賠償損失、支付逾期利息等。民間借貸糾紛案件中沒有按期還款，對逾期還款的利息與違約金是否可以并存。根據《合同法》第207條規定：借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。 我們認為，按期還款是借款人的主要義務，借款人違反其基本義務就應承擔違約責任。借款合同約定有違約金的，借款人應按約定支付違約金。沒有約定違約金的，即除了支付正常的利息外，還應按約定或國家有關規定支付逾期利息。也就是說，當事人不僅可以索要逾期利息......

宣傳資料是否構成房屋買賣合同內容及如何界定出賣人的違約責任

案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同，約定了房屋建筑面積及價格，同時約定房屋附帶一個不計入商品房建筑面積的下沉庭院，購房人對其有獨立使用權，不享有所有權，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時的狀態為準。合同附圖標注了下沉庭院的南北方向，但未標注尺寸。廣盈公司交付房屋后，袁某認為下沉庭院的面積與其之前提供的宣傳平面圖上的面積不符，廣盈公司的行為構成違約，故起訴請求判令：廣盈公司重建下沉庭院，若無法重建，則向其支付面積差額款175萬余元；廣盈公司按每月4萬元支付自交房至重建完畢期間的賠償。訴訟中......

宣傳資料是否構成房屋買賣合同內容及如何界定出賣人的違約責任？

案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同，約定了房屋建筑面積及價格，同時約定房屋附帶一個不計入商品房建筑面積的下沉庭院，購房人對其有獨立使用權，不享有所有權，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時的狀態為準。合同附圖標注了下沉庭院的南北方向，但未標注尺寸。　　廣盈公司交付房屋后，袁某認為下沉庭院的面積與其之前提供的宣傳平面圖上的面積不符，廣盈公司的行為構成違約，故起訴請求判令：廣盈公司重建下沉庭院，若無法重建，則向其支付面積差額款175萬余元;廣盈公司按每月4萬元支付自交房至重建完畢期間的賠償。訴......