只要沒有逾期就可以辦理的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低于12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委托人和受托人規定的其他條件。
要看逾期的時間,2年前的可以。
關鍵是要還清欠款,才能申請公積金貸款
不可以
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
不可以。
申請貸款時,貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、征信報告等證明材料,千萬不要小看了一份小小的征信報告,要知道,征信報告反應的一些情況是會直接影響你申請貸款的審批結果的。
1、個人信用記錄是否良好。
根據銀行規定,若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況,那么申請銀行是很可能遭拒的。
2、負債比率是否過高。
雖然已有負債也是能申請貸款的,但若借貸人負債率過高,銀行就會擔心你的還款能力,也就不會輕易放款給你,一般來說,借貸人的總負債率最高不能多于總收入的50%,否則就很難申請貸款了。
3、配偶信用記錄是否良好。
若借貸人已經結婚的話,那么在申請貸款時,銀行還需視察借貸人配偶的信用情況,若配偶有出現信用不良的情況,那么也是會直接影響貸款的。
因此,不管通過哪種方式申請貸款,借款人的信用記錄情況都是比較關鍵的。
更多時候,良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率,也可以提高貸款的額度。
繳納住房公積金是可以的,但是不可以辦理住房公積金貸款,除非你有逾期銀行開具的非惡意欠款證明,否則無論辦理哪種貸款難度都比較大。
。
如果還有正在使用的信用卡建議,頻繁使用,并且全額還款。
一般二年左右逾期記錄即會被覆蓋
一般情況下,信用卡喲不良記錄會影響你的征信記錄。
如果信用報告顯示您在兩年內有連續三次或累計六次的還款逾期您向銀行申請貸款多半會遭拒,信用卡逾期記錄的保存時間是24個月,建議你繼續使用該信用卡(注銷該卡不會消除不良記錄)并保持按期還款,24個月后信用記錄將自動被覆蓋,貸款申請就不會受到影響了。
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