承租人一般是在租賃房屋期內根據租賃合同的用途對房屋進行裝修的,在房屋租賃合同中,一般均規定,裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回。但在合同履行期間,往往因為合同無效或者當事人約定出租人提前收回裝修物,這就存在對裝飾物現價值的確認問題。遇到這類房屋出租合同糾紛首先應由租賃雙方對裝修物進行協調,這樣既解決了問題,同時也節省減少損失;如果協商不成,則由法院委托評估評估機構對裝修物的價值進行評估。一般評估是按照裝修物的正常使用年限計算折舊,房屋裝修物的使用年限應與租賃期限相符,故裝修物收回時的現價值......
依據我國合同法的規定,因買賣合同產生糾紛的,合同當事人可以協商解決,如果協商不成的,可以申請仲裁或者提起訴訟。 相關法律規定 《中華人民共和國合同法》 第一百二十八條?當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。 當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。 當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求......
房產糾紛的律師費標準。對于房產的糾紛案件應該是日常生活中比較常見的案件了,那么關于房產糾紛案件律師是怎么收費的呢?律師費是律師向法律事務委托人收取的服務費用。律師費在全國沒有統一定價,但是不同省份相關部門會給出律師訴訟代理服務收費政府指導價標準。該收費標準提供指導意見,具體費用由律師和委托人協商確定。通常根據案件類型、地區,采取按件收費、按標的額比例收費或計時收費等方式進行。根據四川省的規定,律師服務收費除以下案件實行政府指導價外,其他案件實行市場調節價(市場調節價就是說可以自行定價):(1)擔......
起訴是依法向法院提出訴訟,請求法院對特定案件進行審判的行為。合同糾紛屬于民事法律調整的范圍,所以房屋租賃合同糾紛起訴屬于民事訴訟。一、當事人起訴,首先應當提交起訴書,并按對方當事人人數提交相應份數的副本。二、根據\誰主張誰舉證\原則,原告向...
一、證明當事人主體適格的證據 1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; 2、當事人為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等; 3、法人或其他經濟組織...
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您好: 物業合同糾紛答辯狀 答辯人: 地 址: 電 話: 答辯人就物業管理合同糾紛一案提出答辯如下: 1、起訴狀所述原告按約履行了合同,被告卻沒有按合同約定給付相關費用,這與事實不符,答辯人不同意這樣的說法,事實是這樣的: 原告沒有按約履行...
拆遷安置補償協議糾紛如何進行起訴(一)判斷拆遷訴訟到底是行政訴訟還是民事訴訟?實際上,在目前的審判實踐中,行政和民事兩種訴訟形式都有。被征收人對補償協議不服的以行政訴訟為主,也就是民告官;被征收人不履行協議約定義務時,房屋征收部門多以民事訴...
房屋買賣合同糾紛,必須在房屋所在地的法院審理。 《民事訴訟法》第三十三條 下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄; (二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;...
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