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如何處理施工合同糾紛(合同發生糾紛怎么辦)

2023-06-06 21:15發布

如何處理施工合同糾紛

由于工程項目的技術經濟特點如單件性、體積大、建設周期長、價值高、形成產品的材料數量大、品種多,在工程建設中計算工程造價時,發生爭議是不可避免的,如何解決這些爭議,現大都采用和解、協調、仲裁、訴訟等四種方式:   和解這是解決爭議的最佳方式,爭議方通過磋商對工程造價有爭議的部分進行溝通,相互諒解,達成共識,這樣既能解決爭議,防止損失擴大,又有利于雙方的友好合作。這種解決方式多用于爭議分歧不大,爭議方對爭議理解差距較小,且爭議方都愿做出讓步前題下。   協調這是解決爭議的很好方式,爭議方在造價管理部門的協調下,對造價爭議中涉及的定額套用、工程量計算規則、材料價格調整、費率標準、工程造價文件時效性等造價爭議問題予以明確,通過造價管理部門的協調,使爭議方的造價糾紛得到解決。采用這種方式解決爭議,多源于爭議方對計價依據、相關造價政策的理解不夠,對造價管理部門專業知識權威性的信賴或依賴政府部門的行業管理和行政手段。   仲裁這是一種對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決,爭議方可以根據合同約定或爭議發生后達成的書面協議,提交仲裁機構對爭議問題提請仲裁。裁決作出后,當事人不可以就同一糾紛再伸請仲裁或向法院提起訴訟,當事人只能對仲裁協議的效力有異議請求仲裁機委員會作出決定或者人民法院作出裁定。   仲裁法規定:仲裁機構受理案件無地域管轄和級別管轄的限制。如合肥的施工企業在外地施工,只要當事人合同約定或發生爭議后達成補充協議可以將爭議提交合肥仲裁委員會仲裁解決,仲裁案值不論多少,仲裁機構都會受理。   訴訟這是對爭議解決最終方式,爭議方在合同中未約定仲裁條款,發生爭議后又未達成書面仲裁協議或仲裁協議無效的爭議方可依法將爭議提交人民法院受理,由人民法院依據司法程序通過調查、作出判決、采取強制措施等來處理糾紛。   法院有管轄權的限制,對于建設工程合同的糾紛一般都由不動產所在地的專屬管轄,這就是說發生爭議只能向工程所在地的人民法院提請訴訟。   以上四種方式和解、協調有利于消除合同當事人的對立情結,能夠較經濟、及時解決糾紛。仲裁、訴訟是使糾紛的解決具有法律約束力,是解決糾紛的最有效的解決方式,但相對于和解、協調必須付出仲裁費和訴訟費等相應費用和一定的時間。

如何處理掛靠合同糾紛(如何處理掛靠合同糾紛)

合同具有相對性,也就是僅在合同當事人之間發生法律效力。合同相對性的原則決定了,只有合同當事人一方才能基于合同向對方提出請求或者提起訴訟。 然而,由于建筑行業的特殊性,經常發生以掛靠的形式進行實際施工的情況,也就是一些沒有資質的個人借用有資質的建筑施工企業的名義與發包方簽訂建設工程施工合同。 最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對該種情況做出了規定,此時簽訂的建設工程施工合同應認定無效,但建設工程經過竣工驗收合格的,實際施工人以發包人為被告主張權利,人民法院可以受理,發包人......

如何處理掛靠施工合同糾紛(如何處理掛靠施工合同糾紛)

掛靠經營是指經營主體多為自然人、個體工商戶、私營企業與另一經營主體多為具備一定實力、信譽、資格的國有或者集體法人企業,協議約定,由掛靠方使用被掛靠企業的經營資格和憑證等進行經營活動,并向被掛靠企業提供掛靠費用的經營形式。若因掛靠合同引起糾紛,一般應當注意判斷掛靠合同是否有效,若有效,則進一步分析當事人是否能根據該掛靠經營合同維護自身權益。實踐中,掛靠企業對外經營活動發生的債權債務,一般由掛靠企業和被掛靠企業承擔連帶責任。根據《民事訴訟法》的規定,因企業掛靠經營合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者......

工程施工合同糾紛如何處理(工程施工合同糾紛如何處理)

建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。如果因建設工程合同發生糾紛,首先應當注意該工程合同是否有效,若有效,再進一步分析是否能夠根據合同約定的內容維護自身權益,比如要求對方支付工程款、承擔違約責任等。需要注意的是,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,但實踐中往往因為資質問題造成多數都是違法分包,因而該分包合同也會被認定無效。不過,工程分包合同無效的,只要已完成工程質量合格,實際施工人既可以選擇向承包人......

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