1、每季度出具物業服務報告,在小區內公示,有業委會項目可在業委會備案。 2、公告張貼時,建立公告臺賬。包括如禁止違章搭建、禁止占用公共區域、施工公告、消殺、清洗外墻公告、禁止高空拋物等,也在留存范圍內。 3、電梯維修、外墻清洗、消殺、綠化、管道疏通等工作中應當建立工作記錄臺賬,適當的將工作情況及結果在小區內進行公示。 4、日常維修、投訴等及時處理并書面與業主確定處理結果。 5、日常涉及業主簽字事宜,必須由業主本人簽字,非本人簽字應當由代簽人注明與業主的關系。 6、公司文本文件涉及業主簽字,不得進......
反訴是一個獨立的訴訟請求,必須符合起訴的條件,即符合我國《民事訴訟法》第119條之規定:(1)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(2)有明確的被告;(3)有具體的訴訟請求和事實理由;(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍。除上述條件外,合同糾紛反訴還應滿足以下條件:(1)需要在案件受理后,法庭辯論結束前提出。(2)反訴的當事人應當限于本訴的當事人的范圍。反訴與本訴的訴訟請求基于相同法律關系、訴訟請求之間具有因果關系,或者反訴與本訴的訴訟請求基于相同事實的,人民法院應當合并審理。如反......
現實生活中,業主拒繳物業費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等,但只要物業公司履行了相應的合同義務,業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下,即使是物業本身沒有服務好,但基于業主手上并無實質證據,法律也會傾向于物業一方。至于物業做得不到位的地方,建議你用相機、手機等取證,以備不時之需。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務,沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況,業主可拒交物業費:1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、......
我國勞動合同解除有如下幾種情形,其條件和程序詳細如下: 一、可隨時解除勞動合同的: 《勞動法》 第二十五條勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同: ?。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的; ?。ǘ﹪乐剡`反勞動紀律或者用人...
開發商逾期辦證如何適用訴訟時效 房地產開發作為國家經濟的重要組成部分,涉及到千千萬萬居民的居住問題。然而,由于諸多原因,開發商在房屋交付后的一定期內未能按照規定辦理相關手續,造成購房者面臨無產權、無法入住等問題。針對這種情況,如何適用訴訟...
見: 反 訴 狀 反訴原告(本訴被告): ,男/女, 族, 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 ?! ÷撓捣绞? ...
訴被告):××省××市××有限公司。地址:××省××市××街××號。 法定代表人:王××,××有限公司經理。 被反訴人(本訴原告):××省××市××有限公司。地址:××省××市××街××號。 法定代表人:李××,××...
對于合同糾紛類案件律師費一般按合同標的額收取,律師會依據該案件的難易程度、工作量等因素確定具體的比例,具體可以和律師及律師事務所協商確定。就以西安為例,《西安市律師服務收費指導意見》規定代理涉及財產關系的民事訴訟案件可以根據訴訟標的額,按照...
對于合同糾紛類案件律師費一般按合同標的額收取,律師會依據該案件的難易程度、工作量等因素確定具體的比例,具體可以和律師及律師事務所協商確定。就以西安為例,《西安市律師服務收費指導意見》規定代理涉及財產關系的民事訴訟案件可以根據訴訟標的額,按照...
標題:合同糾紛敗訴無力償還應該如何辦理? 導語: 在合同糾紛案件中,敗訴方往往因為種種原因導致無力償還對方提出的賠償要求。我國法律明確規定,當事人應當承擔自己應負的責任。那么,當合同糾紛敗訴后,無力償還對方賠償要求,該怎么辦呢?本文將為...
可以反訴。在訴訟中,反訴是很常見的。你這個事情需要找個好點的律師,有正義感的。本案的關復鍵點一、你要準備證據證明自己沒有故意欠款不還。比如,因為什么沒錢還卡以致造成逾期。而不是故意欠錢不制還,詐騙銀行的百錢。二、對暴力催收的證據的準備。比如...
對于合同糾紛類案件律師費一般按合同標的額收取,律師會依據該案件的難易程度、工作量等因素確定具體的比例,具體可以和律師及律師事務所協商確定。就以西安為例,《西安市律師服務收費指導意見》規定代理涉及財產關系的民事訴訟案件可以根據訴訟標的額,按照...