
1、協商解決 房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決;以下是一些相關的處理辦法: 如果出租人因自身需要,不愿意繼續出租,則承租人就應將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋,出租人應當給承租人找房搬家的時間,酌情延長租賃期限。 同時,承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房,出租人有權在合理范圍內提高房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時,出租人可申請法院強制其搬遷并令其交占房期間的房租。 2、協商不成的,民事訴訟或者申請仲裁解決 協商不成的,應當按照房屋租賃合......
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費用糾紛,房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協商解決,協商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人采用仲裁方式解決糾紛的,應當雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定,或者事后已達成仲裁協議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為......
雙方協商不成時,可以到房屋所在地的人民法院訴訟解決。關鍵看租賃合同的約定,誰違約誰承擔民事責任。及時房屋所在的人民訴訟解決,判決生效后申請強制執行。 到人民法院訴訟的步驟: 1、寫起訴狀,份數為被告人數 1份。身份證復印件一份;被告如果是公司法人等單位,要提交營業執照復印件,公司法定代表人身份證明復印件,組織機構代碼復印件個各一份; 2、到被告地人民法院立案,交納訴訟費。被告如果是公司法人等單位,要提交營業執照復印件,公司法定代表人身份證明復印件,組織機構代碼復印件。 3、證據材......

魏國鵬律師解答: 一、未經出租人同意的房屋轉租合同的效力問題 租賃合同屬于確立債權、債務關系的合同,而不是以產生物權變動效果為目的的合同。 出租人對租賃物是否享有所有權、處分權,不是租賃合同必須考慮的內容。 租賃合同的內容是出租人將租賃物交...
涉及財產糾紛的民事案件的訴訟收取按照標的額確定,2萬的標的訴訟費300元。 《訴訟費交納辦法》第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納: (一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納: 1.不超過1萬元的,每件交納50...
發生房屋租賃合同糾紛,雙方可以協商解決,協商不成的,可以起訴!房屋租賃合同糾紛進入訴訟階段后,法院將根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律及《最高人民法院關于審理...
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費用糾紛,房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協商解決,協商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生...
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費用糾紛,房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協商解決,協商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生...
當事人因確診或疑似新冠肺炎而住院治療、居家隔離,或因疫情形勢、疫情防控等原因不能及時行使請求權的情形發生于訴訟時效期間最后六個月內的,可適用《中華人民共和國民法總則》第一百九十四條關于訴訟時效中止的規定。當事人確因疫情防控需要請求延期審理、...
雙方協商不成時,可以到房屋所在地的人民法院訴訟解決。關鍵看租賃合同的約定,誰違約誰承擔民事責任。及時房屋所在的人民訴訟解決,判決生效后申請強制執行。 到人民法院訴訟的步驟: 1、寫起訴狀,份數為被告人數 1份。身份證復印件一份;被告...
房屋租賃合同糾紛要準備哪些材料和證據 一、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份,并按被告人數提供副本。 二、證明當事人主體適格的材料 1、原告為自然人的,應提交身份證明。 2、原告為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、...
租賃合同沒到期的話,按照合同內容規定,房東是要賠償你規定的損失金額的;承租人一般是在租賃房屋期內根據租賃合同的用途對房屋進行裝修的,在房屋租賃合同中,一般均規定,裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回,可以雙方具體協定房東賠償范圍。
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費用糾紛,房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協商解決,協商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生...