國有土地出讓合同糾紛,屬于民事訴訟范疇,不是行政案件。 合同糾紛的雙方當事人,是土地出讓方與受讓方,雙方為平等法律主體,并非做出行政行為的行政機關,應當認定為民事合同糾紛,進行民事訴訟解決。 行政案件是指公民、法人或者其他組織認為國家行政機關的行政行為違法或不當,侵犯其合法權益時,依照《行政訴訟法》規定的程序提出起訴,由人民法院立案處理的行政爭議案件。 法律鏈接:《合同法》 第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。 婚姻、收養、監護等有關身......
土地糾紛是指當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發生的爭議。根據《土地管理法》第16條規定,如果當事人在土地所有權和使用權發生糾紛,可以采取以下方法進行解決:1、協商解決。當事人可以協商解決所發生的土地糾紛,根據協商的結果簽訂協議。2、政府處理。如果當事人協商不成的,可以找當地政府解決當事人之間的糾紛。如果是單位糾紛的,由縣級以上政府進行處理;如果是個人之間或者個人與單位之間的爭議的,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。3、法院起訴。政府無法處理,或者對政府處理不服的,在......
您好: 土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同,在轉讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理: 1、已經辦理土地使用權變更登記手續的受讓方,請求轉讓方履行交付土地等合同義務的,應予支持; 2、均未辦理土地使用權變更登記手續,已先行合法占有投資開發土地的受讓方請求轉讓方履行土地使用權變更登記等合同義務的,應予支持; 3、均未辦理土地使用權變更登記手續,又未合法占有投資開發土地,先行支付土地轉讓款的受讓方請求轉讓方履行交付土地和辦理土地使用權變更登記等合同......
您好: 土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同,在轉讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理: 1、已經辦理土地使用權變更登記手續的受讓方,請求轉讓方履行交付土地等合同義務的,應予支持; 2、均未...
您好: 土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同,在轉讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理: 1、已經辦理土地使用權變更登記手續的受讓方,請求轉讓方履行交付土地等合同義務的,應予支持; 2、均未...
土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同,在轉讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理: 1、已經辦理土地使用權變更登記手續的受讓方,請求轉讓方履行交付土地等合同義務的,應予支持; 2、均未...
您好: 土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同,在轉讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理: 1、已經辦理土地使用權變更登記手續的受讓方,請求轉讓方履行交付土地等合同義務的,應予支持; 2、均未...
司法實務中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應該怎么處理呢。根據我國合同法的規定,當事人可以通過和解...
您好: 土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同,在轉讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理: 1、已經辦理土地使用權變更登記手續的受讓方,請求轉讓方履行交付土地等合同義務的,應予支持; 2、均未...
您好: 土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同,在轉讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理: 1、已經辦理土地使用權變更登記手續的受讓方,請求轉讓方履行交付土地等合同義務的,應予支持; 2、均未...
土地使用權出讓金未交付如何處理依據我國相關法律的規定,土地使用權受讓人未按規定的期限交納土地出讓金的,出讓方有權解除合同,并可請求違約賠償。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條?土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內,...
土地違法案件,申請法院強制執行,需要有執行的法律依據。否則,法院不能執行。網友建議,僅供參考。祝你好運!國土局申請法院強制執行后法院怎么處理依法處理。民事訴訟法第二百四十一條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,應當報告當前以及收到執...
別人侵占沒有證土地怎么處理 別人侵占沒有證土地怎么處理?針對買賣、贈與土地如何處理?如果被侵占的土地在城市中,可以查明占用土地的對象,對侵占行為依法處理。那么,侵占未經批準的土地怎么處理?土地權屬變更后,已經報縣級以上人民政府批準...