《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》規定: 第三條 發生農村土地承包經營糾紛的,當事人可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。 第四條 當事人和解、調解不成或者不愿和解、調解的,可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 第五條 農村土地承包經營糾紛調解和仲裁,應當公開、公平、公正,便民高效,根據事實,符合法律,尊重社會公德。 第六條 縣級以上人民政府應當加強對農村土地承包經營糾紛調解和仲裁工作的指導。 縣級以上人民政府農......
——聚土回答 農村土地流轉,是指保留土地所有權和承包權不變,改變土地經營權(使用權)。在土地流轉過程中,流轉方與承轉方經常會有一些流轉糾紛出現,其主要的糾紛有: 1、無書面土地流轉合同的糾紛 2、土地流轉未報備案的糾紛 3、土地互換期限約定不明的糾紛 4、因經濟利益驅動而毀約的糾紛。 在處理這些糾紛方面,主要方法有: 1,無書面土地流轉合同的糾紛:如果雙方當事人對當初的口頭約定不持異議,且轉包、出租、互換或代耕事實已實際發生,則雙方土地流轉關系即告成立,只要土地流轉是雙方當事人真實意思表示,且不......
一、相互調解 農村土地出現糾紛大多是同一個家庭成員之間較為常見,親戚之間出現糾紛的話,首先就是相互協商調解,也有的找自己家族里面比較有威望的老人來裁決。如果不是牽涉到很大利益的土地糾紛,一般的通過家庭內的和解都能解決,畢竟都是自家人也比較好說話。一般一個村里的人都有點沾親帶故的,所以調解起來一般也比較容易。 二、村委會調解 如果是相互之間調解不了的土地糾紛矛盾,這個時候農民們一般都會找到村委會來調解。因為農村土地的分配就是村集體進行的,所以對農民各自的土地承包經營權了解比較清楚,而且村干部對村里......
但是,對于以家庭承包為主要承包方式的承包方作為訴訟中的當事人,究竟是與發包方簽訂承包合同的自然人還是應當是自然人所代表的承包經營戶?如張三訴中楊家灣村民委員會土地承包合同糾紛一案,張三是否具備原告的主體資格?筆者認為,張三僅僅是農戶代表人,...
農民互換土地有糾紛的,根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十三條規定,農村土地承包經營權流轉發生爭議或者糾紛,當事人應當依法協商解決。 當事人協商不成的,可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解。 當事人不愿協商或者調解不成的,可以向...
一、相互調解 農村土地出現糾紛大多是同一個家庭成員之間較為常見,親戚之間出現糾紛的話,首先就是相互協商調解,也有的找自己家族里面比較有威望的老人來裁決。如果不是牽涉到很大利益的土地糾紛,一般的通過家庭內的和解都能解決,畢竟都是自家人也比較好...
二、合作建房(開發)合同的幾種形式及效力認定 合作開發房地產合同,是指當事人訂立的以提供土地使用權、資金作為共同投資,共享利潤,共擔風險合作開發房地產為基本內容的協議。合作開發房地產合同,要求合同一方當事人具備房地產開發經營資質,如雙方均不...
農村林地屬農村土地承包的范疇,若因林地承包發生糾紛的,當事人可以根據《中華人民共和國農村土地承包法》第五十一條、第五十二條的規定,由雙方當事人協商解決、或提請村民委或鄉、鎮人民政府調解。若當事人不愿意協商、調解的,可以直接提起訴訟。當然,當...
農村房屋買賣合同有沒有效,如果無效應該怎么賠償? 關鍵詞:農村房屋買賣 合同無效 無效賠償 隨著社會的快速發展,城市郊區正逐步納入城市化的進程。在這種城市快速擴張的大背景下,土地、房屋的增值成為客觀現實。在巨大的拆遷利益刺激下,多年前私下流...
對于你這個問題,首先應找到村干部,讓村干部進行調解,如果調解不成,再找鄉鎮上的分管你們這村的干部進行處理,這種土地的侵占問題,一般在基層就能解決,但是如果找上述2個地方都還沒解決好的話,你就只有再找土地管理局了,還有就是提起訴訟了.根據《中...
展開全部 農村宅基地糾紛一般有兩種解決方式:1、糾紛雙方協商解決;2、通過法律途徑,由法院判決。 首先,我國農村的實際情況還是以人情社會為主,宅基地買賣雙方多是同集體成員或是熟人親戚等,通過協商的辦法來解決糾紛是最高效且最易執行落實的方案,...
您好; 農村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規定:承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地...
我國法律法規保護承包方的土地承包經營權,如有個人或組織侵害可向村委、鄉鎮政府要求調解,也可向法院起訴以維護自己的合法權益。 《中華人民共和國農村土地承包法》第九條 國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經營權,任何組織和...