信用卡逾期一次沒影響房貸嗎-信用卡逾期一次沒影響房貸嗎

      2023-06-06 16:18發布

      信用卡逾期一次沒影響房貸嗎

      信用卡逾期是會影響房貸審批的,但是,至于影響的程度需要根據逾期的情況來衡量。
      一般情況下,在辦理房貸的時候,銀行會看申請人近兩年的信用狀況。
      如果申請人在兩年內出現連續三次逾期或者累計六次逾期,是無法申請房貸的。

      連續三次逾期的意思是指一筆借款連續三個月未還,比如某用戶在信用卡中刷卡消費了1萬元,逾期了一個月之后,第二個月還未還,就屬于第二次逾期;直到第三個月出現逾期,那么就基本無法申請貸款了。
      累計六次逾期是指用戶的信用卡逾期之后,在還款日后的一個月內把錢款還清,屬于一次逾期。
      兩年連續出現六次也是無法申請貸款的。

      當然,信用卡逾期之后,除了影響個人的房貸之外,還會產生滯納金和逾期利息。
      滯納金方面,大部分銀行規定,滯納金是最低還款額未還部分的5%左右。
      而利息通常會以萬分之五進行計算,并且采用按月復利的方式,通俗的理解就是“利滾利”。
      所以,用戶務必要按時的還款。

      信用卡有一次不良記錄會影響房貸嗎?

      信用卡有一次不良記錄對房貸是有一定的影響的,已經已經完成還款,其影響是不大的。

      根據《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件:
      一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
      二、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
      三、具有購買住房的合同或協議;
      四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
      五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
      六、貸款人規定的其他條件。

      擴展資料:

      《個人住房貸款管理辦法》第十七條 以房地產作抵押的,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同,并于放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。
      抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

      第十八條 借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管,負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受貸款人的監督檢查。
      對設定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。

      參考資料來源:百科——個人住房貸款管理辦法

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