有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房。
盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

信用卡有一次不良記錄對房貸是有一定的影響的，已經已經完成還款，其影響是不大的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協(xié)議；
四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規(guī)定的其他條件。

擴展資料：

《個人住房貸款管理辦法》第十七條　以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，并于放款前向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記手續(xù)。
抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規(guī)定確定。

第十八條　借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。
對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

參考資料來源：百科——個人住房貸款管理辦法

信用卡有逾期房貸利率上浮多少(有逾期貸款利率會上調么)

這是不對的。在簽訂房貸協(xié)議時，明確規(guī)定除非貸款協(xié)議中有相應條款，否則建行不得隨意提高貸款利率。信用卡逾期還款會影響你的信用記錄，但不應該作為銀行提高利率的依據，除非事先在貸款協(xié)議中有明確規(guī)定。因信用卡不良記錄，住房貸款利率上調至1.1倍這很正常，經常發(fā)生。我當時也打了7折。最后漲了1.1倍。振作起來，對于我們這種信用不好的人來說，貸款是非常好的。建行信用卡逾期還款十天左右金額一百左右，中行辦理貸款利率會上浮嗎？不會上浮信用卡逾期的影響:1。不良信用記錄；2.產生利息:從消費記賬日起，按0.05%......

房貸逾期1個月有影響么

展開全部 滿意答案 ﹏、靜靜聽19級2011-11-27會影響，但不會影響太大，一般連續(xù)幾次（三次以上）就會影響個人信用，你抓緊還款吧。 追問： 謝謝啊，請問是不是每個地區(qū)都一樣？ 回答： 一樣，這個信用記錄是人行提供的一個系統(tǒng)，哪家銀行都可以查詢。 追問： 呵呵，我想多說幾句，晚一月還房貸是不是就有了不良記錄，以后的貸款是不是就會多幾次手續(xù)，或是保證金增加，貸款金額減少？求回復。 回答： 這個倒不會，只是再辦理貸款或信用卡是有的銀行會審查或參考你的信用報告，一般一次逾期不會作為拒絕辦理的依據，......

信用卡逾期房貸會增加利率嗎(有幾次信用卡逾期會影響貸款買房么)

關鍵是看你是不是按時還款，有信用卡說明你是有信用記錄的，這樣辦房貸會容易些的信用卡有負2113債是到了還款5261期了沒有，沒到就沒問題，如果過了，就應該及時還上。但如果你未按時還款，或者有未按時還款記錄，都會影響你的受4102信，影響辦房貸的。所以說，還是要保持良好的信用，按時還款哦，還有，房1653貸辦下來也要注意按時還，可以提前存入相應的帳戶，但是不能過期，第一次過1-2天可能銀行會提醒你，如果還有，很可能會影響征信的，信用不好，再辦貸款或信用卡之類的就版會受影響。房貸與信權用卡關系主要是......