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你也遇到過嗎?爺爺奶奶去世幾十年了,繼承父母房產(chǎn)還要開他們的死亡證明

2023-06-06 14:19發(fā)布

你也遇到過嗎?爺爺奶奶去世幾十年了,繼承父母房產(chǎn)還要開他們的死亡證明

子女繼承父母生前的房產(chǎn),在家庭內(nèi)部無糾紛的前提下,本無任何爭議,可是房產(chǎn)過戶需要的繼承公證手續(xù)卻遠非想象的那么簡單。

 公證清單看似簡單其實不易

 查找證明一籌莫展

 呼吁搭建公證便民通道

  耗時近一個月,歷盡周折,莊先生終于如愿拿到了爺爺奶奶的死亡證明。可是她的鄰居劉女士就沒這么幸運了,由于爺爺當年和奶奶離婚后再婚,按照公證要求,劉女士除了要提供爺爺、繼奶奶的死亡證明,還要提供奶奶和繼爺爺?shù)乃劳鲎C明。

  “可是奶奶并沒有再婚,公證處又要求提供沒再婚的證明,這上哪去證明啊?”復雜的親屬關系涉及的死亡證明眾多,開具的難度也就大大增加,劉女士直接蒙圈了。折騰了近1個月無果后,劉女士在法律人士的點撥下,只好另尋他途,以遺產(chǎn)糾紛的名義向法院起訴了自己的母親——父親房產(chǎn)的另一繼承人。“目前,法院已經(jīng)立案了,正等待法院調(diào)解。”劉女士很無奈。

  其實,莊先生和劉女士的經(jīng)歷并非個案。“我手頭有多起遺產(chǎn)繼承的案子,并沒有繼承糾紛,就是公證程序走不下去了,只好走訴訟的途徑。”

  “公證處沒有調(diào)查權,只有對遞交材料的審核權。而根據(jù)規(guī)定,錯誤的公證要承擔民事賠償?shù)呢熑危裕瑢τ诶^承公證,公證部門格外謹慎。”陳金玲分析說。

  “如果父親后于爺爺奶奶去世,繼承公證的證明相對簡單;如果父親先于爺爺奶奶去世,那么爺爺奶奶有對父親遺產(chǎn)的繼承權,爺爺奶奶去世后,其相關親屬(比如,姑姑叔叔等)也有繼承權,會產(chǎn)生轉(zhuǎn)繼承的問題。對這部分繼承權,相關人員是否放棄都會影響到遺產(chǎn)的繼承。因此,這種情況下,繼承公證需要提交的證明也會更多。”

  要是這些證明就是弄不到怎么辦?“如果繼承人無法提供全部證明材料,不如直接走法律訴訟的途徑。”濟南市泉城公證處的工作人員對經(jīng)濟導報記者建議。

  不過陳金玲對此也表示出了擔憂:“目前來看,相比繼承公證,法律訴訟需要提供證明材料少,相對便捷。但是,對于獨生子女而言,將來在父母均已過世的情況下,遺產(chǎn)繼承會遇到很大麻煩。沒有兄弟姐妹,你以遺產(chǎn)糾紛的名義去起訴誰呢?起訴對象都找不到。除非父母在生前就立好遺囑,不然繼承過戶就成了死結。”

  陳金玲建議,面對當前眾多遺產(chǎn)繼承公證卡殼現(xiàn)象,公證部門和公安部門應該創(chuàng)新服務領域,共同搭建便民通道,并完善和補充電子數(shù)據(jù)庫信息,建立本區(qū)域內(nèi)的公證信息池,使相關證明開具不再成為難題。

  經(jīng)濟導報記者 王偉


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