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國家在安裝防盜窗方面,目前沒有明確規定。
不過,根據物權法和其他法律法規,業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利,地方物業可能有相關規定。比如: 根據《泗洪縣住宅小區物業管理實施細則(試行)》: 第三十八條 業主或使用人裝修物業,應遵守國家、省和市有關裝飾裝修的管理規定,應當事先告知物業服務企業,并與其簽訂物業裝飾裝修管理服務協議。
物業裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容: (一)裝飾裝修工程的實施內容; (二)裝飾裝修工程的實施期限; (三)允許施工的時間; (四)廢棄物的清運與處置; (五)物業外立面設施、防盜窗、空調及太陽能的安裝要求; (六)禁止行為和注意事項; (七)管理服務費用; (八)違約責任; (九)其他需要約定的事項。 物業服務企業應當按照物業裝飾裝修管理服務協議實施管理。
發現違反協議和有關規定的行為,應當立即制止,并督促改正;對拒不改正的,應當及時告知業主委員會并報有關部門依法處理。 擴展資料: 防盜窗是指在建筑物原有窗戶的基礎上,附加一層具有防盜防護功能的網狀門窗。
分類如下: 1.常見的防盜窗種類按材質分,有不銹鋼防盜窗、彩鋼防盜窗、鐵藝防盜窗、鋁合金防盜窗、鋅鋼防盜窗、鋼塑復合防盜窗、金剛網防盜窗,4框隱形防盜窗等; 2.按使用功能來分有固定式防盜窗和可活動的多功能推拉防盜窗。 參考資料:泗洪縣住宅小區物業管理實施細則(試行)-百度百科。
截至2020年3月,我國法律法規中并沒有規定安裝防盜窗是違章犯法的行為,但部分縣市對安裝防盜窗進行了要求,不符合規定的會被強制整改或者拆除。
以廣州市為例,《廣州市防盜網設置管理辦法》中規定:
第五條 防盜網的設置應當符合規劃、消防、市容景觀等規定,并符合以下要求:
(一)結構安全,外形美觀,顏色與建筑物外立面相協調;同一棟樓應采用相近的材料、色彩、式樣;
(二)防盜網應當安裝在窗扇內側,并作活動式欄網或不少于一個可以供人員安全疏散的活動口;
(三)陽臺、外走廊及其欄桿上不得設置防盜網,確需安全防護的,可安裝不影響市容景觀的、鋼絲直徑不大于2mm的隱形防盜網,或在其進出的門框處設置防盜門或欄柵。
第七條 已建成的防盜網不符合本辦法第五條規定的,由街道辦事處、鎮人民政府督促逐步改造。逾期不改造的,街道辦事處、鎮人民政府應當組織城市管理綜合執法部門強制整改或者拆除,所需費用由當事人承擔。
擴展資料
《廣州市防盜網設置管理辦法》中規定:
第四條 市城市管理行政主管部門負責本市行政區域內防盜網設置的監管工作。
區城市管理行政主管部門負責轄區內防盜網設置的管理工作。
街道辦事處、鎮人民政府負責轄區內防盜網設置管理的具體事務。
第六條 新建、改建、擴建的建筑物需要設置防盜網的,應與主體工程統一設計、統一施工、統一驗收。
第八條 拒絕、阻礙政府工作人員依法履行職務的,由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律、法規進行處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
參考資料來源:廣州市人民政府-廣州市防盜網設置管理辦法
不違反法規,只要不影響他人
1. 根據物權法和其他法律法規,業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。
2. 安裝需注意
第一,要保證整個施工作業過程的安全生產,保證消防的安全和施工人員的人身安全,尤其是在高層住宅上。
第二,注意保護公共建筑物建筑結構的完整,防止裝修作業給建筑物留下安全隱患注意留一個可以逃生門;
第三,作業要防止損害其他業主合法權益的事情發生;
第四,不能妨礙破壞市容市貌或環境衛生,不要做有違公序良俗的事情;
最后,更不能意氣行事做出危害社會公共安全、讓自己后悔的事情來。
除此以外,物業是不能過分干涉業主對其所屬專有的物業部分享有占有、使用、收益和處分的權利的。物業作為管理經營者,有權和業主在平等自愿的情形下簽訂房屋裝飾裝修管理協議,有權對業主各種裝修作業實施監管。
國家在安裝防盜窗方面,目前沒有明確規定。不過,根據物權法和其他法律法規,業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。
但任何的自由和權利都是有一定空間限定的。
以業主在家安裝防盜窗為例。安裝作業要注意幾個方面:
首先,要保證整個施工作業過程的安全生產,保證消防的安全和施工人員的人身安全,尤其是在高層住宅上;
其次,注意保護公共建筑物建筑結構的完整,防止裝修作業給建筑物留下安全隱患;
第三,作業要防止損害其他業主合法權益的事情發生;
第四,不能妨礙破壞市容市貌或環境衛生,不要做有違公序良俗的事情。
防盜門就聽過,但沒聽過防盜窗哦,可能是本人,孤陋寡聞,請賜教。
《侵權責任法》就有專門關于建筑物安全和責任認定方面的規定,如:
第八十五條 【建筑物等設施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落損害責任】建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。
第八十七條 【不明拋擲物、墜落物損害責任】從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。
1,防盜網安裝法律沒有間距的規定。
2,一方安裝防盜網,不得危及相鄰建筑物的安全。不應影響相鄰不動產權利人的采光、通風等日常生活。造成損害的,可以要求侵害一方進行恢復原狀或者進行賠償。
3,《物權法》規定:
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。
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