貸款利息計算： 一、人民幣業務的利率換算公式為（注：存貸通用）： 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。 二、銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。 1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為： 利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。 2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三： （1）計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率。 （2）計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率 本金×零頭天數×日利率。 （3）同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率。 這三個計算公式實質相同，但由于利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。 擴展資料： 銀行貸款利率浮動范圍 2004年，央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準利率。 2013年，經國務院批準，中國人民銀行自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制，其中涉及到的貸款利率下限、票據貼現利率限制、農村信用社貸款利率上限等限制一律取消。 2015年，銀行已經利率更改為一年期基準利率4.35%。中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。 其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。 參考資料來源：百科-銀行貸款利率 參考資料來源：百科-貸款利率

房貸利息怎么算(房子貸款利息怎么算)

一、利息計算的基本常識 (一)人民幣業務的利率換算公式為（注：存貸通用）。 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。 1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為： 利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。 2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。 三：計息期為整年(月)的，計息公式為： ①......

房子貸款逾期利息怎么算(房貸逾期利息和罰息計算公式)

1、商業貸款。大多數貸款機構罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計算，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。 2、公積金貸款。公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。 貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按......

按揭中的房子離婚時計算公式(房子按揭公式怎么算)

婚前按揭貸款買房婚后共同還貸，離婚時協商不成，到法院起訴，參考如下法條處理。 　　《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》 　第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 　　依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第......