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房產由一方父母出資購買,離婚后房產如何分割

2023-06-06 10:56發布

房產由一方父母出資購買,離婚后房產如何分割

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,通常視為一方父母對自己子女的贈與,屬于夫妻一方的個人財產。

如果夫妻離婚的,因該房產產生糾紛的,夫妻雙方應如何分割該房產呢?

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,通常視為一方父母對自己子女的贈與,屬于夫妻一方的個人財產。

案情:

張三(男)與李四(女)結婚后,一直租房住。李四的父母心疼女兒,便在城市二環給女兒購置了一套房產,并登記在李四的名下。李四想把張三的名字也加在房產證上,但是遭到了父母的反對,父母表示房子是給李四買的。

根據以上案情的描述,該套房產屬于李四的個人財產。雖然贈與行為發生在婚姻存續期間,但是李四的父母(贈與人)明確表示是對李四的個人贈與,因此,房產屬于李四的個人財產。 法律法條

《婚姻法司法解釋(三)》第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

《婚姻法》第18條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

婚后,一方父母出資購買的房產,在沒有明確的約定的情況下時,一般認為該房產是對自己子女的贈與,是夫妻一方的個人財產,離婚時不作為夫妻共同財產進行分配。


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