收到物業公司的律師函怎么處理

收到物業公司的律師函怎么處理？【法律咨詢】逾期未履行合同約定義務是不履行法律規定的義務。要承擔相應的法律責任。逾期不交物業費屬于違約責任，原則上應由違約方承擔相應的違約責任，比如物業公司向你收費１０００元，你因故沒有把這個錢交上，屬于違約。至于違約方是否有權對你的損失進行賠償，根據合同關系可以協商、可以訴訟，但必須看合同的約定。一般來說都是對方找你或者你找對方，有些物業會讓你找物業，給你協商一下解決方案，如果你覺得對方態度惡劣、或者你沒有任何權利處理，那就只能訴訟解決了。你被物業方騷擾，不排除侵權行為，建議先確定行為性質：１，是否有居住證或者房屋租賃合同；２，租賃期限；３，房屋位置。 是否可以提供錄音等證據。另外，如果超過物業公司一年的房屋維修保養期限也可以與物業公司進行協商，但物業公司提供的維修服務和收費標準就應當遵循事先的約定，保修期間內你或你的房子是否做了裝修鋪設保安崗位或者進行保安管理就能明確了。不排除物業公司惡意騷擾的可能性，建議在保修期內做保養監控。 另外，對物業公司來說，如果惡意騷擾或違約，建議尋求法律途徑，實在解決不了，就是全責。

物業給我發律師函我該怎么辦

物業給我發律師函我該怎么辦？寫律師函有風險，且舉證很重要。我就是和你面臨同樣問題的業主，訴訟比較麻煩，法院多半同意調解的。題主說已委托律師，在法院調解階段，律師過來的較多，主要考慮律師費的事。題主可以先和律師商量，看看律師有什么好的方案，爭取節約費用。如果覺得律師費貴，可以看看法院同不同意調解，如果同意就直接調解，如果不同意，你可以搜集有利證據，比如業主委員會的調解通知書，業主大會同意調解的決議書，訴訟委托書等等，然后就法院立案受理的事談，一般來說律師都會一步步給你想好辦法，不過律師手上的案源也不是一般人能搞定的，直接用訴訟方式的話，顯然不是他們能輕易接受的。以前也遇到過這個問題，如何提起訴訟賠償，因為物業管理方面的原因導致了租客的對外物業權益受到侵犯，有補償要求必須得到法院的支持，不然就將會跟租客一起生活在租房中，影響生活質量。 １、向小區物業、區政府物業辦物業專戶打款，需要提供開發商開發的收據，這部分一般都會有開發商的資金監管；２、向法院（一般為離婚訴訟）提起民事訴訟，打到法院要注意訴訟時效問題，一般以案件的審結時間來計算，３年以內的，可以訴訟。訴訟請求是索要對外物業權利；３、訴訟當中會有個擔保的作用，保證訴訟當中其他的財產都是安全；４、最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定第四十六條對證據的正確認定是以爭議的事實為依據，以法律為準繩，不得以相反或者相反的證據推翻原證據的正確認定。５、當然不同的證據一般會給出不同的法院支持哪些法院會支持。 你可以找幾個有訴訟經驗的人幫你代理要求支持一些理由。訴訟費用：１、訴訟費用一般是１千元左右（關鍵看地區）；２、建議律師當場給你出點訴訟費用，法院會給你一點訴訟費用打包到開發商或者物業給你的欠款中。

物業出律師函

物業出律師函的，還是不多見，大部分都是業主群里，甚至還有墻紙屋。但這種業主群挺有意思的，它的邏輯是：１、業主群里業主多，律師都認識，如果我被圍攻我就會砸墻紙屋；２、你是業主，我又是律師，只要把我們盯到一起，你不怕我砸墻紙屋；３、一個普通業主，沒必要擺動派律師啊！經過仔細思考：１、沒必要約架；２、沒必要擺動法律人士；３、沒必要強行喊快站隊；４、算了，不管了。＠邱某某律師的回答挺不錯的。我補充點補充。小區保安大概是“沒有業主鬧事兒和律師干起來，業主不愿意，直接網上聯名請求執行，法院覺得不錯（你死我活又不是你死，關鍵是這樣不好麻煩司法機關．．．）要求法院開庭審理，都是找不到什么人，這個案子基本沒戲，辦不了就放在那里。”情況大概就是這樣。 小區業主有“再說啊，惡心個啥”的情況，盡快反應處理。要保證保安為業主們提供必要的訴訟便利。建議做一個表格《業主聯名請求執行書》，然后業主們一齊出面，不管在法律上一不一定勝訴，必須參與訴訟，這樣效果好一些。 。