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沒有租房合同糾紛怎么處理

2023-06-06 17:35發(fā)布

沒有租房合同糾紛怎么處理

1、關(guān)于租賃合同問題,沒有簽訂租賃合同,視為不定期租賃,只要貴方留一個(gè)合理期限讓她搬走就可以了。如果對方拒絕搬遷,可以依法起訴。 2、租賃合同價(jià)格,沒有具體約定的,可以參照同地段同類房屋租金要求。另外請注意要求賠償損失至她將房屋實(shí)際交付之日,免得訴訟階段的損失無法得到賠償。 3、關(guān)于裝修問題,貴方要留下她裝修的部分可以折價(jià),如果不要,直接讓她恢復(fù)原狀就可以了。也就是說,她必須拆掉自己的裝修,恢復(fù)成出租給她之前的房屋狀況。如果她破壞了房屋,可以要求賠償。 4、如果判決后她拒絕履行,您可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。

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這個(gè)主要看你跟出租房屋的中介是怎么簽定合同的。如果沒有簽訂合同,且雙方往來的單據(jù)(比如房租收據(jù)、押金收據(jù))上也沒有注明租期的,可以視為口頭約定,根據(jù)合同法的規(guī)定,視為不定期租賃,雙方都可以隨時(shí)解約,你當(dāng)然就可以隨時(shí)退租,且不用支付違約金。 如果雙方簽有書面合同,且明確約定了租期的(比如一年),那么你提前退租就是違約了,對方可以按照合同約定收取違約金。當(dāng)然如果書面合同沒有明確約定租期的,也視為不定期租賃,同樣可以隨時(shí)解約,至于解除合同時(shí)的違約金就看雙方當(dāng)時(shí)是怎么書面約定的了。總之是雙方都要遵循合同......

租房退租糾紛怎么處理(租房糾紛如何解決)

房屋租賃提前退租可以按照以下幾點(diǎn)處理: 1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。例如合同中明確規(guī)定:在租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,并按月租金的200%支付違約金,甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。則按合同中有規(guī)定執(zhí)行; 2、如果合同中沒有規(guī)定的,可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致,則按約定的執(zhí)行; 3、如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的,可以和房東講述一下自己的一些情況,讓房東理解自己提前退房的原因,或許會(huì)退一點(diǎn)。 《合同法》第一百零七條?當(dāng)事......

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如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的,出租人享有解除合同的權(quán)利租房違約之后怎么處理 一、甲方(房東)違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙......

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