
房產糾紛怎么起訴?1、要確認被告。
如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。
訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。
為確保判決的順利執行,還可以申請人民法院采取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。
準備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據,立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。
4、舉證。
立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內提交全部證據材料,逾期提交的證據則不予質證。
5、開庭。
立案后,人民法院會安排開庭日期,并提前通知當事人。
開庭時應準時到庭,原告無正當理由遲到的,人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。
依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
1、要確認被告。
假如是個人,能夠到對方的戶籍地點地派出所打印戶籍證實;假如是單位,能夠到工商管理局打印該單位的根本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。
訴狀應闡明當事人身份狀況、訴訟請求、以及事實與理由。
為保證判定的順利履行,還能夠請求人民法院采納財產保全辦法。
3、提交訴訟狀和根據。
準備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和根據提申述訟。
案子受理后,人民法院會發出《案子受理告訴書》、《證告訴書》,并告訴交費。
如七日內未依照規則交納訴訟費,人民法院將裁決案子按撤訴處理。
4、舉證。
立案后,人民法院可能會指定舉證期限,請求在期限內提交全部根據資料,逾期提交的根據則不予質證。
5、開庭。
立案后,人民法院會安排開庭日期,并提早告訴當事人。
開庭時應準時到庭,原告無正當理由遲到的,人民法院會裁決依照撤訴來處理。
6、開庭審理。
順次需求通過核實兩邊當事人身份、告知當事人訴訟權力及義務、問詢當事人是不是請求回避、始法庭調查、舉證質證、法官問詢、法庭爭辯、陳述終定見、法庭調停和宣判的程序。
lz你好,你的是一手房還是二手房呢? 如或是一手房,起訴就比較難了。
如果是二手房,要先通過郵件,短信等方式發“告知函”,告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期,告知對方已經逾期交樓,然后還要在上面寫上你的聯系方式。
這個“告知函”的作用是用于收集證據。
當然,如果對方看到你的告知函就交樓給你,那就不用搞這么多事啦。
如果繼續這樣,就需要請律師發“律師函”,律師函的作用是告知對方,你要起訴對方,讓他請律師的意思。
所以在發律師函前一定要發告知函哦。
至于賠償問題,就要根據購房合同賠償,購房合同上面有寫明賠償問題。
起訴流程的話,你要是確定是否發律師函,如果是的話,請律師,律師會教你怎么做的了,你也可以先去咨詢一下律師,咨詢是不收費的,然后律師也是會先叫你發告知函的。
ps:起訴的話,打官司基本上要1年多的時間才能有結果。
根據你目前的情況,你要是想要賠償,只能通過起訴方式獲得賠償了
房屋買賣違約訴訟流程具體如下:第一步:在訴訟前應基本收集齊全證據材料,寫好起訴書,準備證據清單及身份證復印件。
向法院提起訴訟的,必須符合下列條件:(1)原告是與本案有直接利害關系的公民,法人或其他組織;(2)有明確的被告;(3)有具體的訴訟請求和事實、理由;(4)屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。
第二步:到房屋所在地法院起訴。
在起訴之前,原告為了執行的方便,也可以申請訴前財產保全。
第三步:立案后,法院的內勤將案件分到具體的承辦法官,由承辦法官根據自己的時間安排,由書記員負責將起訴書送達被告或電話通知開庭時間或其它事項。
第四步:準備證據并注意法院的證據規則的規定。
第五步:法院確定的開庭時間和地點,所有訴訟參加人均應嚴格遵守,無正當理由不按時到庭的,不得再入庭參加訴訟。
第六步:開庭審理。
第七步:二審審理。
當事人任何一方不服一審判決的,在判決書送達之日起15日內向上一級法院提起上訴。
不服一審裁定的,應當在裁定書送達之日起10日內提起上訴。
第八步:申請再審。
當事人對已經發生法律效力的判決、裁定,認為有錯誤的,可向原審人民法院或上一級法院申請再審,但不停止判決、裁定的執行。
第九步:申請執行。
發生法律效力的判決,當事人必須履行。
一方拒絕履行的,對方當事人可向有管轄權的法院執行機構提出書面申請,申請法院執行。
1、要確認被告。如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、書寫民事起訴狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行,還可以申請人民法院采取財產保全措施。3、提交訴訟狀和證據。4、舉證。立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內提交全部證據材料,逾期提交的證據則不予質證。5、開庭。立案后,人民法院會安排開庭日期,并提前通知當事人。開庭時應準時到庭,原告無正當理由遲到的,人民法院會裁定按撤......
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定:因出賣人的原因,買受人未能在下列期限屆滿時取得房屋所有權證的,出賣人應當承擔違約責任,但當事人有特別約定的除外:(一)商品房買賣合同約定的房屋權屬登記期限;(二)商品房買賣合同的標的物是未竣工的房屋,自房屋交付之日起90日;(3)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。合同未約定違約金或者損失金額難以確定的,可以按照已支付的購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準......
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,違約責任等內容。合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應于 辦理房屋所有權證,而被告遲遲不予辦理,......

起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
【/h/】如果按揭合同或者擔保合同中的條款有違約責任,你看簽了幾個月就要走法律程序了。 一般來說是3個月。 首先,擔保公司會起訴你。如果法院判你敗訴,會執行你的財產,然后拍賣公司拍賣,還貸款。 房產抵押貸款不還,銀行會在多長時間里起訴然后看...
按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
房產糾紛怎么起訴? 1、要確認被告。 如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。 2、書寫民事訴訟狀。 訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。 為...
房產糾紛怎么起訴? 1、要確認被告。 如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。 2、書寫民事訴訟狀。 訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。 為...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
物業糾紛怎么起訴?1.確認被告。如果是個人,可以在對方戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以在工商行政管理局打印單位的基本登記信息。2。寫民事訴訟。起訴狀應當寫明當事人的身份、訴訟請求以及事實和理由。為保證判決的順利執行,還可以向人...
按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所...