
房產(chǎn)糾紛怎么起訴?1、要確認(rèn)被告。
如果是個(gè)人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。
訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。
為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。
3、提交訴訟狀和證據(jù)。
準(zhǔn)備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù),立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。
4、舉證。
立案后,人民法院可能會(huì)指定舉證期限,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。
5、開庭。
立案后,人民法院會(huì)安排開庭日期,并提前通知當(dāng)事人。
開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭,原告無正當(dāng)理由遲到的,人民法院會(huì)裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。
依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
1、要確認(rèn)被告。
假如是個(gè)人,能夠到對方的戶籍地點(diǎn)地派出所打印戶籍證實(shí);假如是單位,能夠到工商管理局打印該單位的根本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。
訴狀應(yīng)闡明當(dāng)事人身份狀況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。
為保證判定的順利履行,還能夠請求人民法院采納財(cái)產(chǎn)保全辦法。
3、提交訴訟狀和根據(jù)。
準(zhǔn)備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和根據(jù)提申述訟。
案子受理后,人民法院會(huì)發(fā)出《案子受理告訴書》、《證告訴書》,并告訴交費(fèi)。
如七日內(nèi)未依照規(guī)則交納訴訟費(fèi),人民法院將裁決案子按撤訴處理。
4、舉證。
立案后,人民法院可能會(huì)指定舉證期限,請求在期限內(nèi)提交全部根據(jù)資料,逾期提交的根據(jù)則不予質(zhì)證。
5、開庭。
立案后,人民法院會(huì)安排開庭日期,并提早告訴當(dāng)事人。
開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭,原告無正當(dāng)理由遲到的,人民法院會(huì)裁決依照撤訴來處理。
6、開庭審理。
順次需求通過核實(shí)兩邊當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)力及義務(wù)、問詢當(dāng)事人是不是請求回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官問詢、法庭爭辯、陳述終定見、法庭調(diào)停和宣判的程序。
lz你好,你的是一手房還是二手房呢? 如或是一手房,起訴就比較難了。
如果是二手房,要先通過郵件,短信等方式發(fā)“告知函”,告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期,告知對方已經(jīng)逾期交樓,然后還要在上面寫上你的聯(lián)系方式。
這個(gè)“告知函”的作用是用于收集證據(jù)。
當(dāng)然,如果對方看到你的告知函就交樓給你,那就不用搞這么多事啦。
如果繼續(xù)這樣,就需要請律師發(fā)“律師函”,律師函的作用是告知對方,你要起訴對方,讓他請律師的意思。
所以在發(fā)律師函前一定要發(fā)告知函哦。
至于賠償問題,就要根據(jù)購房合同賠償,購房合同上面有寫明賠償問題。
起訴流程的話,你要是確定是否發(fā)律師函,如果是的話,請律師,律師會(huì)教你怎么做的了,你也可以先去咨詢一下律師,咨詢是不收費(fèi)的,然后律師也是會(huì)先叫你發(fā)告知函的。
ps:起訴的話,打官司基本上要1年多的時(shí)間才能有結(jié)果。
根據(jù)你目前的情況,你要是想要賠償,只能通過起訴方式獲得賠償了
房屋買賣違約訴訟流程具體如下:第一步:在訴訟前應(yīng)基本收集齊全證據(jù)材料,寫好起訴書,準(zhǔn)備證據(jù)清單及身份證復(fù)印件。
向法院提起訴訟的,必須符合下列條件:(1)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,法人或其他組織;(2)有明確的被告;(3)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(4)屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。
第二步:到房屋所在地法院起訴。
在起訴之前,原告為了執(zhí)行的方便,也可以申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。
第三步:立案后,法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官,由承辦法官根據(jù)自己的時(shí)間安排,由書記員負(fù)責(zé)將起訴書送達(dá)被告或電話通知開庭時(shí)間或其它事項(xiàng)。
第四步:準(zhǔn)備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。
第五步:法院確定的開庭時(shí)間和地點(diǎn),所有訴訟參加人均應(yīng)嚴(yán)格遵守,無正當(dāng)理由不按時(shí)到庭的,不得再入庭參加訴訟。
第六步:開庭審理。
第七步:二審審理。
當(dāng)事人任何一方不服一審判決的,在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴。
不服一審裁定的,應(yīng)當(dāng)在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi)提起上訴。
第八步:申請?jiān)賹彙?br/>當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定,認(rèn)為有錯(cuò)誤的,可向原審人民法院或上一級(jí)法院申請?jiān)賹?,但不停止判決、裁定的執(zhí)行。
第九步:申請執(zhí)行。
發(fā)生法律效力的判決,當(dāng)事人必須履行。
一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)提出書面申請,申請法院執(zhí)行。
1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、書寫民事起訴狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。3、提交訴訟狀和證據(jù)。4、舉證。立案后,人民法院可能會(huì)指定舉證期限,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。5、開庭。立案后,人民法院會(huì)安排開庭日期,并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭,原告無正當(dāng)理由遲到的,人民法院會(huì)裁定按撤......
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定:因出賣人的原因,買受人未能在下列期限屆滿時(shí)取得房屋所有權(quán)證的,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,但當(dāng)事人有特別約定的除外:(一)商品房買賣合同約定的房屋權(quán)屬登記期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物是未竣工的房屋,自房屋交付之日起90日;(3)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。合同未約定違約金或者損失金額難以確定的,可以按照已支付的購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)......
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號(hào)碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價(jià)、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權(quán)證期限,違約責(zé)任等內(nèi)容。合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應(yīng)于 辦理房屋所有權(quán)證,而被告遲遲不予辦理,......
證違約金的期限.jpg)
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號(hào)碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號(hào)碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號(hào)碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
【/h/】如果按揭合同或者擔(dān)保合同中的條款有違約責(zé)任,你看簽了幾個(gè)月就要走法律程序了。 一般來說是3個(gè)月。 首先,擔(dān)保公司會(huì)起訴你。如果法院判你敗訴,會(huì)執(zhí)行你的財(cái)產(chǎn),然后拍賣公司拍賣,還貸款。 房產(chǎn)抵押貸款不還,銀行會(huì)在多長時(shí)間里起訴然后看...
按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
房產(chǎn)糾紛怎么起訴? 1、要確認(rèn)被告?! ∪绻莻€(gè)人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料?! ?、書寫民事訴訟狀。 訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由?! ?..
房產(chǎn)糾紛怎么起訴? 1、要確認(rèn)被告?! ∪绻莻€(gè)人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。 2、書寫民事訴訟狀?! ≡V狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。 為...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人...
物業(yè)糾紛怎么起訴?1.確認(rèn)被告。如果是個(gè)人,可以在對方戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以在工商行政管理局打印單位的基本登記信息。2。寫民事訴訟。起訴狀應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人的身份、訴訟請求以及事實(shí)和理由。為保證判決的順利執(zhí)行,還可以向人...
按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所...