一般借貸者逾期不還款擔保機構或者銀行會采取以下措施： 1、逾期不還較輕者會有罰息； 2、逾期超過合同規定的時間； 3、擔保公司有權對車進行拍賣。
具體的每家的合同不同，可以根據合同內容來定。
此外，只要貸款人未按約進行還款，貸款銀行有權扣押車輛要求還款人提前還款，若還款人無法按約還款，那么擔保公司有權拍賣車輛，進行挽回損失。

要看你們的抵押合同是如何約定的，是一般擔保責任還是連帶擔保責任。

如果是一般保證責任，則法院不能直接執行你們公司的土地來清償債務。
必須是在你朋友的公司不能履行債務時，保證人才開始承擔保證責任。
也就是說在主合同糾紛未經審判、仲裁、并就你朋友公司的財產依法強制執行仍不能履行債務前，債權人要求保證人承擔責任的，保證人有權拒絕。

如果是連帶責任保證，則法院既可以執行你朋友公司的財產，也可以執行你公司的財產。
在連帶責任保證中，債務人和擔保人的地位是同等的，都負有償還全部債務的責任呢，沒有先后順序之分。

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