違約金可以拿回來，但一般不會(huì)退。他們是通過抵消物業(yè)費(fèi)給的。

1.停止還貸，房子會(huì)被銀行沒收，他一分錢也不會(huì)多給你。
你之前的錢都浪費(fèi)了。2 .
。起訴開發(fā)商退房沒有時(shí)間限制。
[br/]3。如果退房，開發(fā)商只賠你交的錢，不賠違約金。
貸款需要自己還。

4。假設(shè)你的房子總價(jià)值50萬，貸款30萬。
交了20萬。
如果你退房成功，開發(fā)商會(huì)還你50萬。
但是銀行要拿30萬的貸款。
但是，你之前還貸的利息并沒有作為本金，所以你可能要附帶一些錢。

如果是商品房，超過合同中約定的日期延遲交房，應(yīng)視為逾期交房。如果合同中有明確的逾期送達(dá)費(fèi)記錄，則應(yīng)按日計(jì)算。你的官司會(huì)贏很多。如果合同中沒有約定，還可以提出其他要求，比如退房。法律也是支持的。
其他房產(chǎn)交易建議仍以合同為準(zhǔn)。

經(jīng)常逾期，惡意不還，對(duì)征信非常不好，以后申請(qǐng)貸款也不會(huì)很麻煩。
可能被列入黑名單的銀行拒絕貸款。

開發(fā)商逾期交房被法院查封 開發(fā)商查封還能交房嗎

如遇延期交房，首先你要仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中是否有同樣的延期交房條款。合同有規(guī)定的，按合同約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定，買方可以退房。其次，要了解遲延交付的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況外，如果開發(fā)商要在合同約定的期限內(nèi)交房，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購房者違約金。如果買受人要解除合同，根據(jù)《合同法》第114條，可以要求開發(fā)商承擔(dān)合同約定的違約金，同時(shí)可以要求開發(fā)商返還購房款及利息。如果與開發(fā)商溝通無果，可以進(jìn)入法律程序，向法院提起訴訟。開發(fā)商逾期交房，勝訴后如何有效強(qiáng)......

逾期收房被開發(fā)商起訴(收房了還能告開發(fā)商逾期交房不能?)

開發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴才是最好的辦法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，房屋買賣合同約定房屋交付期限。然而現(xiàn)實(shí)中，開發(fā)商以各種理由拖延交房期限，業(yè)主長(zhǎng)期無法收房。【/br/】車主攻略1。與開發(fā)商集體協(xié)商。開發(fā)者通常是能言善辯的。...

訴訟逾期交房被給延長(zhǎng)舉證(逾期交房損失如何舉證)

律師可以幫你準(zhǔn)備證據(jù)材料 律師收費(fèi)各地區(qū)有一定差異，大致如下： 無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元 ； 律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理。依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。標(biāo)的高的話也可以低于該比例。 第二種：風(fēng)險(xiǎn)代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費(fèi)，或按減少的支付額的......