丈夫逼妻離婚房產(chǎn)過戶怎么辦

      2023-06-06 17:07發(fā)布

      丈夫逼妻離婚房產(chǎn)過戶怎么辦

      夫妻協(xié)議離婚房子怎么過戶,這個需要雙方持有各自的身份證、戶口本、離婚證,離婚協(xié)議書,離婚協(xié)議書上一定要注明住房分割細則,歸哪方所有,還有該住房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等相關證件到該住房所屬的房管部門,依照流程來辦理過戶手續(xù)。但該過戶手續(xù)有一個前提條件是:住房貸款還清,沒有抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。而目前夫妻雙方在購房房產(chǎn)時大多的數(shù)情況下存在貸款情況,那么在此情況下,則需要償還完所有剩余的住房貸款,才可以辦理過戶手續(xù)。司法實踐中大部分的當事人存在這樣的困擾,比如即時雙方協(xié)議房子歸女方所有,但女方?jīng)]有能力償還剩余的銀行貸款情況,該房子也無法辦法實現(xiàn)過戶,故在實際生活中往往涉及房產(chǎn)的協(xié)議離婚協(xié)議解決的情況是非常少的,大部分的當事人最終會提起離婚訴訟,要求分割房產(chǎn),甚至最終通過拍賣房產(chǎn)來實現(xiàn)分割房產(chǎn)的目的。所以在涉及房產(chǎn)的離婚案件中當事人要根據(jù)自己的實際情況來選擇是協(xié)議離婚還是訴訟離婚。

      丈夫逼妻離婚怎么辦

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