如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。

一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩余的貸款后，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。

這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。

所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

房屋貸款起訴你的對象是給你放貸的銀行，跟開發商一點毛關系都沒有，如果是銀行起訴你的話，那你的房子會被銀行拍賣，如果拍賣的價格沒能抵過你的欠款，那銀行還會繼續起訴你

房貸逾期，不是開發商找你麻煩。
是銀行。

辦理完畢房貸，開發商已經拿著全額房款回家數錢玩去了。
剩下的是你和銀行之間的事情。
是你欠著銀行錢。

房貸逾期，銀行會多次催繳，下達律師函，
如果還是不還錢，銀行會起訴你，勝訴后，可以申請拍賣住房抵債，。

你的征信記錄會有不良記載。

您好，銀行在開展開發商的房貸業務時，會要求開發商在銀行開設一個專門的保證金賬戶，并存入項目總額一定比例的保證金，該保證金主要針對的就是辦理房屋按揭貸款的客戶無法還款時，銀行可以直接從該保證金中扣除相應的款項。

所以，您所說的這種情況下，應該是銀行扣除了開發商保證金賬戶中的資金，而不是您應承擔的律師費和訴訟費。

由于您的逾期事實存在，且開發商也確實替您支付了相應的費用，所以開發商是完全有權利要求您償還的，如果您不履行償還責任，開發商有權進行訴訟。

謝謝。

這個程序不對，首付款沒有交夠，銀行讓你交首付款憑證，你拿出來的是不夠的，貸款就無法審批，根本貸不來

房貸逾期開發商起訴怎么調解 房貸逾期被起訴怎么調解

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩余的貸款后，依據《擔保法》的規......

房貸逾期被起訴銀行不同意和解怎么辦?（房貸逾期開發商起訴能不能調解）

房貸逾期，不是開發商找你麻煩。是銀行。辦理完畢房貸，開發商已經拿著全額房款回家數錢玩去了。剩下的是你和銀行之間的事情。是你欠著銀行錢。房貸逾期，銀行會多次催繳，下達律師函，如果還是不還錢，銀行會起訴你，勝訴后，可以申請拍賣住房抵債，。你的征信記錄會有不良記載。房貸逾期需要承擔律費，經法院調解付一部分錢，但后來沒給，現在開發商說他們的錢被劃走了，劃的錢是我要您好，銀行在開展開發商的房貸業務時，會要求開發商在銀行開設一個專門的保證金賬戶，并存入項目總額一定比例的保證金，該保證金主要針對的就是辦理房屋......

房貸逾期起訴怎么調解(房貸逾期被訴訟能調解嗎)

在這種情況下，可以解決。你只需要還你逾期的房貸，然后保證以后按時還款。基本上銀行會同意和解撤訴。房貸逾期開發商不同意調解房貸逾期，困擾你的不是開發商。這是一家銀行。辦完房貸，開發商已經拿著全款回家數錢玩了。剩下的就是你和銀行之間的事了。你欠銀行錢。房貸逾期，銀行會多次催繳，并出具律師函。如果你還不還錢，銀行會起訴你。勝訴后可以申請拍賣房屋來還債。你的信用記錄會有不良記錄。欠銀行房貸 未還 銀行起訴了怎么辦?銀行的這種處理是正當的，銀行絕不會通過法院拍賣房屋。...

房貸逾期被起訴怎么辦（房貸逾期法院一般怎么調解）

積極籌款還銀行借貸，否則劃進失信名單，銀行會起訴你，法院強制執行。銀行貸款逾期怎么調解 向銀行申請貸款是融資的重要方式之一，而銀行同意發放貸款的，貸款人要與銀行簽訂貸款合同。貸款人逾期償還銀行貸款的，經催告后仍然不償還的，銀行可以到法院起訴債務人，法院在雙方自愿的情況下可以進行調解。 因為房貸逾期的事，被叫到法院進行調解，事后法院方說訴訟費用由我承擔，共六千六百元，調解成功收取一半這個有算表的，今天有個40萬的房貸，訴訟費是7300，減半就是3650，跟你差不多。房貸逾期需要承擔律費，經法院調解......