抵押合同或擔保合同上的條款有違約責任的，你看看簽的是幾個月逾期不還就要走法律程序。
一般來說是3個月。
首先擔保公司會起訴你，法院如果判你敗訴，就會執(zhí)行你的房產，然后由拍賣公司拍賣，償還貸款。

貸款逾期4年,銀行為什么不起訴?（銀行貸款逾期4年還能起訴嗎）

無論幾年都不影響法院受理案件，但如果過了時效可能會敗訴。銀行貸款訴訟時效是兩年。如果在貸款到期后，兩年內沒有中止中斷的情形，就過了訴訟時效。貸款逾期多久會被起訴銀行貸款逾期多久會被起訴一般逾期9次以上成為黑戶，只有情節(jié)嚴重的情況下才會被起訴。 貸款的錢不還會有什么后果： 1. 確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還； 2. 如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行； 3. 法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券......

物業(yè)費過了4年還能起訴嗎(物業(yè)起訴業(yè)主可以起訴兩年以前的物業(yè)費么)

法院會因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費是違法行為，我國的物權法以及物業(yè)管理條例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務，拒交物業(yè)費不僅損害了物業(yè)公司的合法權益也侵害了其他繳納物業(yè)費業(yè)主的權益，物業(yè)公司有權起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務合同糾紛為由請求人民法院：要求被告支付拖欠的物業(yè)費，要求被告支付滯納金，要求被告支付訴訟費，如果被告不應訴，人民法院會全部支持物業(yè)公司的訴訟請求。有沒有知道法院如何執(zhí)行的，還能扣房子？這個我就不是很清楚了，封房子可能要申請強制執(zhí)行吧，不太清楚。只要是逾期支付物業(yè)費......

房子糾紛超過20年還可以起訴(超過二十年還能起訴嗎)

權利被侵害，過了二十年到法院起訴，法院也受理。　　法院查明確實超過二十年時，不再保護原告的權利。　　最長二十年訴訟時效是說，知道或應當知道自己的權利被侵害，提起訴訟的最長時限是二十年。　　 追答：...