供樓逾期法院要拍賣(供樓逾期法院要拍賣,還可以再還款要回房子嗎)

按揭的房子能被法院強制執(zhí)行，相關(guān)法律明確規(guī)定了此類財產(chǎn)可以被強制執(zhí)行。
若法院采取的是拍賣的方式來執(zhí)行，那么拍賣所得在回款后銀行優(yōu)先受償后，剩余部分給債權(quán)人，再有剩余給債務(wù)人。
如果強制執(zhí)行導致銀行的權(quán)益受損，被執(zhí)行人需要承擔補償或者是賠償?shù)鹊呢熑巍?br/>
法律分析
人民法院對財物和行為都可以是強制執(zhí)行標的，而對于按揭房來說，雖然購買并沒有取得全部的所有權(quán)，但房屋依舊屬于公民的財產(chǎn)，故此是可以被強制執(zhí)行的。
但是由于房屋屬于按揭房且貸款沒有償還完畢，銀行對房屋享有抵押權(quán)，法院僅能查封該房屋，只有等到貸款還清，銀行解除抵押之后，法院才能對房屋采取拍賣等強制執(zhí)行措施。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院可以按照規(guī)定交有關(guān)單位拍賣或者變賣被查封、扣押的財產(chǎn)。
按揭房拍賣款優(yōu)先償還銀行貸款，剩余的再用于償還債權(quán)人的債務(wù)。
國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。
被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并隱匿財產(chǎn)的，人民法院有權(quán)發(fā)出搜查令，對被執(zhí)行人及其住所或者財產(chǎn)隱匿地進行搜查。

法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》
第一條 在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。

第二條 人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)進行變價處理時，應(yīng)當首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

第三條人民法院拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)，應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機構(gòu)進行，并對拍賣機構(gòu)的拍賣進行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

銀行肯定有自己的程序和步驟、渠道的。

銀行作用我國經(jīng)濟領(lǐng)域的重要主體和參與者，經(jīng)常處理這些因為償還不了貸款而拍賣的房產(chǎn)，他們有自己的通告的渠道。

在法院進行拍賣的時候，銀行就會把相關(guān)信息發(fā)布出去，讓別人來競價。

上不上征信那么重要嗎，馬上你就錢和房子都沒了。
你可以向銀行申請延長貸款期限，努你實在還不起找個中介公司賣房，中介會墊付剩余貸款，中介會賺你一筆，至少你不會兩手空空。

按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費，還有剩余的，款項應(yīng)當歸還給債務(wù)人

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