1、民事起訴狀，是指公民、法人或其他組織，在認為自己的合法權益受到侵害或者與他人發生爭議時或者需要確權時，向人民法院提交的請求人民法院依法裁判的法律文書。

2、民事起訴狀基本格式如下：
民事起訴狀
原告：
被告：
訴訟請求：　
事實與理由：
此致
_______人民法院
具狀人 （姓名）
年 月 日
附：合同副本____份。

本訴狀副本___份。

其它證明文件__份。

注：
①事實和理由中應寫清合同簽訂的經過、具體內容、糾紛產生的原因、訴訟請求及有關法律、政策依據。

②原告應向法院列舉所有可供證明的證據。
證人姓名和住所，書證、物證的來源及由誰保管，并向法院提供復印件，以便法院調查。

③本訴狀適用于被告為法人或其它組織。

3、就開發商延期交房的起訴狀來說：核心是訴訟請求，就是要求開發商立即履行交房義務并按照原合同承擔逾期交房的違約金***元。

證據比如購房合同原件，之前的一些經濟往來的證據，通常需要用證據列表羅列比較清晰

你只要提供購房合同并證明自己已經完成合同約定的義務，比如交房辦理過戶等，是對方需要證明其已經支付房款給你，否則則視為未履行合同義務

先看看商品房買賣合同中如何約定的，根據合同約定內容決定是否需要起訴，這種事根據合同約定雙方協商解決為好

訴訟費一般是由敗訴方承擔的，律師費如果在合同中有約定的話，法院也是支持的，但是如果對方要求的費用過高的話，可以要求提供發票和銀行的轉賬證明，如果提供不了的話，法院會酌情判決律師費用的。

開發商起訴尾款逾期6(開發商起訴尾款逾期起訴狀)

你好，由于你的房貸逾期，銀行直接扣了開發商的保證金，這種情況是十分嚴重的，建議抓緊時間和他們協商，以免房子被拍賣出去。開發商逾期交房,起訴需要出具什么開發商無正當理由延期交房的，購房人的選擇如下：一、購房人的合同解除權《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有......

開發商逾期起訴狀范本(告開發商逾期交房起訴書怎么寫)

即民事訴訟主要依據合同。開發商違約不交房，要么支付違約金直至交房，要么拒收房屋。事實和理由很簡單。以下格式可在線獲得。搜索一下。因逾期未交按揭款,開發商怎么寫告知函如需付款:房款催收函 XXXX: 您于XXXX XX在我公司購買了房產XXXX，并與我公司簽訂了《商品房買賣合同》。您已支付首付款元，根據合同約定，您應在XX日前支付剩余房款元，逾期未交。現我公司要求您在收到本函后XX日內向我公司支付購房尾款，否則我公司將根據法律規定及《商品房買賣合同》的約定要求您承擔違約責任。 XXXX房地產開發有......

逾期未交房如何起訴 逾期交房民事起訴狀

首先應當確定的是，開發商逾期交房肯定是構成違約的。既然構成違約，就應承擔相應的違約責任。關于違約責任的承擔，一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的，當然從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，則需要根據相關法律來確定違約責任。根據法律規定，開發商逾期交房，購房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購房合同。關于違約金金額的確定，根據規定，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房......