起訴房產(chǎn)逾期在哪(房產(chǎn)證逾期多久可以起訴)

當(dāng)你和別人發(fā)生糾紛的時候，應(yīng)該去哪里起訴？當(dāng)然，最簡單的解決辦法就是聘請律師起訴，所有問題都可以通過律師解決。
但是，生活中大量的糾紛價值不大，律師費(fèi)成本相當(dāng)高。
在這里，我就告訴你，出現(xiàn)的時候應(yīng)該起訴哪個法院。
我國民事訴訟管轄的基本原則是“原告是被告”，也就是說，你要起訴，就從被告所在地得到訴訟。
在合同糾紛中，除被告所在地法院外，增加合同履行地法院作為管轄法院。比如房屋買賣合同中，房屋所在地法院可以是糾紛的管轄法院。除此之外，如果原告起訴要求被告出錢，也可以在收錢的地方起訴。
另外，合同雙方可以在書面合同中約定選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等地的人民法院。實際上與管轄權(quán)爭議有關(guān)。
最后，法律還規(guī)定了特殊管轄，比如房屋租賃糾紛。無論雙方起訴誰，租賃房屋所在地法院都有管轄權(quán)。

針對你的房屋貸款訴訟的對象是貸款給你的銀行，與開發(fā)商無關(guān)。如果銀行起訴你，你的房子會被銀行拍賣。如果拍賣價格不能滿足你的欠款，銀行會繼續(xù)起訴你。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定，因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄，因此房地產(chǎn)糾紛應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，不動產(chǎn)糾紛的起訴步驟如下:1 .原告準(zhǔn)備起訴狀和證據(jù)，起訴狀中要明確被告的身份、具體訴訟請求、事實和理由。
2。原告向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟，提交訴訟材料，交納訴訟費(fèi)用，完成立案。
3。法院將材料送達(dá)被告，等待開庭通知，按時到庭，取得法院判決書。

對于不動產(chǎn)糾紛，雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《民事訴訟法》第三十四條專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
1。確認(rèn)被告。
如果是個人，可以在對方戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以在工商行政管理局打印單位的基本登記信息。
2。寫民事訴訟。
起訴狀應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人的身份、訴訟請求以及事實和理由。
為保證判決的順利執(zhí)行，還可以向人民法院申請財產(chǎn)保全措施。
3。提交訴狀和證據(jù)。
準(zhǔn)備好了，就向人民法院立案庭提起訴訟。
人民法院受理案件后，出具《案件受理通知書》和《領(lǐng)證通知書》，通知付款。
七日內(nèi)未按規(guī)定交納訴訟費(fèi)的，人民法院將裁定駁回起訴。
4。證明。
人民法院立案后，可以指定舉證期限，要求在該期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)不予質(zhì)證。
5。開庭。
立案后，人民法院將安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。你應(yīng)該準(zhǔn)時出庭。原告無正當(dāng)理由逾期的，人民法院將判決撤訴。
6。法庭審判。
依次需要經(jīng)過核實雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、啟動法庭調(diào)查、證據(jù)質(zhì)證、法官質(zhì)證、法庭辯論、陳述最終意見、法庭調(diào)解、宣判等程序。

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