房貸逾期交了銀行還會起訴嗎-銀行房貸逾期被起訴,開庭之前還逾期的部分可以嗎

      2023-06-06 03:24發布

      房貸逾期交了銀行還會起訴嗎

      1、以你名義貸款:貸款人就是你,你到期不償還貸款的,有真實抵押物銀行可以要求拍賣抵押還款,抵押不真實的,銀行可以選擇告你要求你還款、也可以要求擔保人還款(銀行的擔保一般是連帶擔保,但如果是一般保證的話,銀行只能先起訴你要求你還款、在用你的財產不足清償時,才有權起訴擔保人)。

      2、現在的情況是:銀行選擇告你還款,那么,法院在判決后,銀行就可以申請強制執行,你有財產卻拒不履行判決的,法院可以查封并劃扣你的存款或要求你的單位協助執行你的工資,也可以拍賣你的房產或其他財產,但如果你僅有一套住房、又不是豪華住宅的,可能只是查封不能拍賣,但你的存款和工資就可以執行了。

      如果你轉移存款或其他財產來對抗判決的執行,法院可以對你進行司法拘留、罰款、甚至移交公安立案調查后追究你拒不履行判決罪的刑事責任,同時你還應當清償銀行的貸款。

      3、“我不還款法院會怎么執行?”:法院依法可以采取的執行手段和拒不履行法院判決的后果,上面已經說了。

      4、“我應該怎么辦?當時沒有借據;欠條之類的東西 ”:
      (1)向銀行貸款,有借款合同在,不再需要什么“借據、欠條之類的東西”了。

      (2)如果貸款合同和抵押合同中自始自終都沒有你的簽字:你可以向法院主張你不知情、不是貸款合同的當事人,同時向公安機關報案有人冒用你名義辦理貸款、以虛假抵押詐騙銀行貸款,這樣法院對銀行的案件就可以中止審理、等公安機關和檢察院的調查有結論后再審。
      最后如果有證據證明貸款合同、抵押合同都沒有你的簽字確認的,你可能會沒有事了。

      (3)但如果貸款合同或抵押合同中有你的簽名:建議你還是盡力還款吧,否則的話,一個以虛假抵押物騙取銀行貸款的事就可能夠你受的了。

      當然,你在還了銀行的貸款后或是還款前,可以要求你朋友為你寫下借條或欠條、證明與貸款數額相同的款項是他向你借的,并約定還款期限,這樣你的損失以后還可以另行起訴向你朋友要求還款來補償。

      5、“我現在沒別的財產 ,就一處住房,當時沒低壓,銀行會凍結我的銀行帳戶嗎??開庭多久會凍結?他們低壓的那個廠子根本就不存在 ,我要是就不還 是不是就要他們三個公務員還呢? ”:
      (1)一處住房,如果面積較大、較豪華的,也可能會被查封并拍賣用來還債;如果面積不大、僅有的住房,可能只是查封但不會拍賣。

      (2)銀行存款很可能被凍結并被執行。

      (3)如果銀行在起訴前申請財產保全,你的存款很可能在起訴前15天就被查封的;即使是銀行起訴后申請財產保全,也可能在開庭前法院就裁定保全并查封的。

      (4)如果那3個公務員是一般保證:你拒不償還的,法院不是就直接找那3個擔保人,而只能是在就你的事做出判決、并就你的財產強制執行后你的財產不足以償還時,才可以再起訴并執行擔保人人財產。

      當然,如果那3人是連帶保證(銀行債務連帶保證的多):銀行可以選擇告你還是告擔保人,如果告了你,你拒不償還的,不會直接就找擔保人執行,會先判決并執行你的財產,你的財產不足以賠償的才會再告那3個擔保人;
      如果銀行選擇不告你、而是直接告擔保人:也可以不理你的財產直接執行擔保人的財產。

      房貸逾期7次,已經交清,但銀行 還要收回貸款,并且不讓房開商交房給我,說要么付清貸款,要么起訴怎么辦

      關鍵是你和銀行是否已經簽訂了貸款協議?我想肯定簽訂了。
      還有就是銀行是否向開發商支付了你的貸款,這點很重要。
      如果銀行支付了貸款,銀行就只享有對你的房屋抵押權的優先受償權,而不再享有要求你返還貸款,解除貸款合同的權利。
      按理,你已經交納了7個月以上的貸款了,銀行應該把你的貸款支付給了開發商。
      所以,你可以依據房屋買賣合同的約定要求開發商交房,開發商必須交房,否則承擔遲延交房的違約責任。
      可能開發商和銀行之間有合作關系,會作出對你不利的陳述,但你只要持有房屋買賣合同和貸款合同,法院會認定房屋買賣合同有效,進而主張開發商向你交房。
      對于銀行,你可以不理會它。
      銀行的做法也是不符合法律規定的。

      貸款還款逾期了 銀行要起訴怎么辦?

      因貸款還款逾期,被銀行作為被告進行起訴,要求承擔相應的違約責任。
      當事人可以依法應訴答辯,以維護自身合法權益。

      相關法律規定:《中華人民共和國民事訴訟法》
      第一百二十五條 人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告,被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。
      答辯狀應當記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式;法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式。
      人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發送原告。

      被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。

      住房貸款逾期未還遭起訴問題

      貸款還不上會產生的后果:
       1. 貸款機構會依法向借款人和擔保人催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產保全等措施,包括凍結借款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵質押的財產等。
      判決下來后,會依法強制執行(扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。
      具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。

      2. 借款人以及貸款擔保人的信用會受到影響,個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統中被記錄逾期貸款。
      嚴重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了,征信被列出黑名單,可能會限制出行,不讓坐飛機和出國,以后有可能連火車票都買不到。

      3. 如果借款時有提供虛假資料或不實信息,貸款機構可能會告借款人以及貸款擔保人騙貸,如果騙貸屬實,借款人以及貸款擔保人有可能會因為詐騙罪獲刑。

      房貸逾期在法院后(銀行房貸逾期被起訴,開庭之前還逾期的部分可以嗎)

      法院的目的也是需要你還錢,把錢還給銀行的可能性很小了,應該以法院的傳票來應訴,并答應全部還清欠款的要求,并承擔銀行的起訴費用才可以的。因為銀行已經起訴你,并且交了相關的費用,法院已經受理,所以不能撤訴的。假如銀行起訴你,并且也通知了你,你還沒有換錢的動作,等法院下了傳票時,已經晚了。1、貸款復還不上,銀行起訴上去了,法院大概一個星期左右就會下傳票。但是還不上貸款不會判刑,目前貸款還不上出現逾期,只算民事案子,不是會涉及刑事處罰的。當然如果數額巨大則另當別論。2、貸款逾期通常是指該筆貸款到期后,借......

      房貸逾期被起訴開庭前還了(貸款逾期被告了要開庭)

      如果聘請了律師,則會產生律師費;沒有聘請律師就不會產生律師費貸款逾期被起訴,上法院開庭前可以和解讓對方撤訴?銀行貸款故意不還屬于騙貸行為,無法償還解決方法和后果;   1、確實沒有償還能力的,應當與銀行進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。   2、如果銀行起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。   3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。   4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信......

      還清逾期房貸銀行會撤訴嗎(房貸逾期被法院起訴能撤訴嗎)

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