不經催告，可以直接起訴，但只能要求賠償遲延交房違約金，不能要求解除房屋買賣合同。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。

這個沒有明確的規定，不過平臺是會給一定容忍限度的，一般是逾期90天以后，金額5萬以上的情況下，被支付寶起訴的概率較高。

支付寶逾期起訴立案標準是什么？

大家在使用花唄、借唄的時候都是和支付寶簽了使用合同的，里面有規定了還款義務，要是逾期沒還錢就屬于違約，支付寶就可以根據當時簽訂的合同去法院起訴用戶。
具體多久起訴，因為沒有明確規定，原則上只要債權關系存在對方都有權起訴。
沒有絕對答案。
只能說在實際情況中，支付寶起訴的時間一般在90天以后，金額5萬以上的情況下概率較高！

為什么是90天以后呢？

因為你前期逾期可能是有意外情況，平臺會給一定的容忍限度。
但是超過90天就是連續逾期三次了，并且肯定經歷過了2次有效催收。
仍然不還款，屬于惡意拖欠了。
平臺很可能要采取下一步措施了。
所以短時間逾期的朋友不要太慌亂，支付寶是給大家時間的。

為什是5萬以上起訴概率高？

因為平臺有成本限制，支付寶屬于客戶體量很大的公司了，所以逾期的用戶也就相對多。
那起訴是有成本的。
這種家大業大，壞賬相對多的公司也只能緊著逾期金額高的先做處理了。
但是這不代表5萬以下肯定不會起訴。

《民法通則》
　　第一百一十一條 【違約責任的一般規定】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失。

　　第一百一十二條 【賠償范圍與違約金】當事人一方違反合同的賠償責任，應當相當于另一方因此所受到的損失。

　　當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數額的違約金；也可以在合同中約定對于違反合同而產生的損失賠償額的計算方法。

　　最高人民法院關于貫徹執行《民法通則》若干問題的意見(修改稿)
　　138．公民之間的借貸，雙方對返還期限有約定的，一般應按約定處理；沒有約定的，出借人隨時可以請求返還，借方應當根據出借人的請求及時返還；暫時無力返還的，可以根據實際情況責令其分期返還。

　　139．公民之間借貸的利率，生活性借貸利率不得高于國家銀行同類貸款利率的二倍，生產經營性借貸利率不得高于國家銀行同類貸款利率的四倍，國家銀行貸款利率發生變化的，當事人之間有約定的，按照約定辦理；沒有約定的，按照出借時國家銀行的貸款利率計算。
因利率發生糾紛，應根據當地的有關規定和實際情況，本著保護合法借貸關系，有利于生產和穩定經濟秩序的原則處理。

　　140．公民之間的無息借款，有約定償還期限而借款人不按期償還，或者未約定償還期限，但經出借人催告后借款人仍不償還的，出借人要求借款人償付逾期利息，應當準許。

　　141．借款雙方因利率發生爭議，如果約定不明，又不能證明的，可以比照銀行同類同期貸款利率計息。

　　142．公民之間的借貸，雙方約定將利息計入本金計算復利，其平均利率超過本意見第139條規定限度的，超過部分不予保護；在借款時將利息扣除的，應當按實際出借款數計息。

對交通事故損害賠償的爭議，當事人可以請求公安機關交通管理部門調解，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。

　　經公安機關交通管理部門調解，當事人未達成協議或者調解書生效后不履行的，當事人可以向人民法院提起民事訴訟。

　　起訴，按交通事故處理程序規定，交通事故發生十日內，交警必須出具事故責任鑒定書；如果對方全責，自己拿著責任書、損失清單等資料去法院起訴對方車主和保險公司。

　　起訴、宣判后再不給就申請法院強制執行即可。

　　根據交通事故處理程序
　　第四十七條 公安機關交通管理部門應當自現場調查之日起十日內制作道路交通事故認定書。
交通肇事逃逸案件在查獲交通肇事車輛和駕駛人后十日內制作道路交通事故認定書。
對需要進行檢驗、鑒定的，應當在檢驗、鑒定結論確定之日起五日內制作道路交通事故認定書。

　　道路交通事故認定書應當由辦案民警簽名或者蓋章，加蓋公安機關交通管理部門道路交通事故處理專用章，分別送達當事人，并告知當事人向公安機關交通管理部門申請復核、調解和直接向人民法院提起民事訴訟的權利、期限。

借錢不還可以起訴他嗎 借錢不還可以起訴他嗎,多長時間內起訴有效

借款未還可以起訴嗎可以，請在2年內提出訴訟請求，過期，法院不受理。朋友借了錢不還可以起訴他嗎，首先，手里需要保留債務債權關系的證據，比如欠條、銀行轉賬記錄等；其次，要考慮時效問題，債務糾紛的時效是2年，也就是在借款到期后的2年內向對方主張權利，過了此期限法院將不再受理；再次，保留2年內您主張過權利的證據，也就是要有證據證明您在還款日期到期后的2年內向對方要過錢，比如您要賬的短信或者電話錄音等。 有了上述證據后，最好的方法當然是直接向對方要錢，如果對方不還債，只能起訴對方，根據你主張的事實和證據，......

借錢未到時還可以起訴嗎(借錢沒到時間能起訴他嗎)

不可以起訴到法院的。根據法律規定，借款人應當按照約定的期限返還借款。該條法律規定既約束借款人，同時亦適用于出借人，一般情況下，除非另有約定，在借款到期之前，貸款人(出借人)是不得要求提前歸還借款的，否則應承擔相應的違約責任。當事人一方存在預期違約行為的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔相應的違約責任，而這種預期違約行為包括以下兩種情形： 1、當事人一方明確表示不履行合同義務的; 2、當事人一方以自己的行為表明不履行合同義務的。只要當事人一方存在上述兩種情形之一，對方均可以在履行期限屆滿之前要......

沒有借條可以去法院告他嗎(對方沒有借條情況下可以起訴他嗎?)

1、可以起訴，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規定，起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 2、依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條規定，人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定......