房屋租賃糾紛到法院,會涉及起訴狀,起訴狀一般包括原告、被告、訴訟請求、事實和理由。
原告寫訴訟當(dāng)事人信息,被告寫對方當(dāng)事人信息。你的具體要求寫在索賠單上,可以按序號排列。
事實和理由。寫出你的爭議形成的具體過程和你主張的依據(jù)。
《民事訴訟法》第121條規(guī)定起訴狀應(yīng)當(dāng)載明下列事項:
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所和聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所,法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)請求及其所依據(jù)的事實和理由;
(四)證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住所。
附范文:
起訴狀
原告:XX,男,出生于XX,現(xiàn)住某市某街道號。
被告:XX,男,XX年出生,現(xiàn)住某市某街號。
索賠
房屋租賃期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的,為定期租賃;未約定租賃期限的,為不定期租賃;租賃期限6個月以上,而未采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的,超過部分無效。出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時明確租賃期限,并在租賃期滿后,收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月提出,并征得出租人的同意,重新簽訂租賃合同。出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的......
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中,提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。《合同法》第十三章第212條至第236條對租賃合同專門作了相關(guān)的規(guī)定,法院在處理租賃合同糾紛適用實體法方面主要應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》上述規(guī)定及《中華人民共和國民法總則》有關(guān)規(guī)定處理,審理程序方面應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定處理。實踐中,城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛是常見的租賃合同糾紛形式之一。2009年6月22日,最高人民法院......
房屋租賃發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)該去房屋所在地的基層法院起訴。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規(guī)定:農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。 ...
可以報警。報警后,警察一般會調(diào)解,最終還是需要雙方達(dá)成合意才能解決。 租房出現(xiàn)糾紛應(yīng)該找法院或者房管所部門解決: 1)根據(jù)司法自治原則,應(yīng)當(dāng)先由雙方自主協(xié)商解決,雙方不能協(xié)商解決的可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解; 2)也可以找房管所...
房屋租賃合同訴訟過程中,舉證是一個關(guān)鍵的程序。針對房屋租賃合同糾紛,當(dāng)事人需要提供的證據(jù)主要有以下幾種: 一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù) (1) 當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; (2) 當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的...
這要具體情況,如果有證據(jù)的話,可以寫個起訴狀,拿著雙方的身份證明、證據(jù)復(fù)印件,去法院起訴,法院會支持的,要是勝訴的話,可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,對方要有財物的的話,法院會幫原告,要回的。 法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十一條 ...
租房合同過期了的話,一般情況是可以到法院打官司的,只要有租房合同就行。 當(dāng)你準(zhǔn)備打官司時,首先得知道自己應(yīng)該去哪個法院起訴,一般來講,你可以選擇房屋所在地法院起訴,但也可以選擇被告所在地的法院。有些法院說房屋租賃合同糾紛案件屬于屬地管轄是不...
合同糾紛的起訴流程 1、案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)。現(xiàn)在,尚未開庭,判決結(jié)果未出,不能判定法官的行為是否偏袒,您現(xiàn)在主要是對訴訟程序不了解,才會產(chǎn)生各種誤會。 2、法官主動調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的,有法律法規(guī)規(guī)定的情形的,法院...
土地使用權(quán)租賃合同糾紛,是指出租人與承租人相互之間對土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭議。對履行的情況產(chǎn)生爭議,一般是指對土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不履行的情況產(chǎn)生的爭議,一般是指對...
當(dāng)出賣人與買受人因買賣合同發(fā)生糾紛,或者出租人與承租人因融資租賃合同發(fā)生糾紛,當(dāng)事人僅對其中一個合同關(guān)系提起訴訟,人民法院經(jīng)審查后認(rèn)為另一合同法律關(guān)系的當(dāng)事人與案件處理結(jié)果有法律上的利害關(guān)系的,可以通知其作為第三人參加訴訟。承租人與租賃物的...
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛,房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生...
房屋租賃合同糾紛管轄地怎么確定 涉及到房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄的問題。 對我國民訴法第三十四條第(一)項所稱因不動產(chǎn)提起的訴訟應(yīng)理解為專指因不動產(chǎn)提起的物權(quán)訴訟,包括不動產(chǎn)登記糾紛、所...
三個月逾期佰仟公司多久會被起訴你與對方的欠款糾紛是否會被起訴,取決于該公司的決定。解決民事糾紛的方式一般包括以下幾種途徑,你可以做一個參考:第一,直接按照合同約定,找到你要求你履行合同義務(wù)第二,向你發(fā)送律師函,要求限期履行,否則將采取法律途...