一般情況下,雙方當事人簽訂租房合同之后,應當按照合同約定全面履行自己的義務,否則應當承擔相應的違約責任。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
以拖欠房租為由起訴屬于民事訴訟范疇,根據我國《民事訴訟法》相關規定,起訴必須符合以下條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
該條款并沒有對涉案金額做出規定,也就是說,只要承租人無正當理由拖欠房租,不管金額多少都可以起訴。
法律依據:《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
把本錢還了就可以了。
雙倍還錢是違法的。
債務糾紛起訴的時間跟我國法律規定的訴訟時效有關,債權的訴訟時效為三年,從履行期限屆滿時起計算三年,如果在這三年中沒有要求償還,債務人也沒有承諾償還,三年過后,訴訟時效終結,此債務不受法律保護;我國相關法律規定時效如下:一般訴訟時效:《民法總則》第188條規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。短期訴訟時效:我國《民法通則》第136條規定:身體受到傷害要求賠償的;出售不合格的產品未聲明的;延付或拒付租金的;寄存財物被丟失或損毀的,訴訟時效期限為一年。特殊訴訟時......
債務糾紛起訴的時間跟我國法律規定的訴訟時效有關,債權的訴訟時效為三年,從履行期限屆滿時起計算三年,如果在這三年中沒有要求償還,債務人也沒有承諾償還,三年過后,訴訟時效終結,此債務不受法律保護;我國相關法律規定時效如下:一般訴訟時效:《民法總則》第188條規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。短期訴訟時效:我國《民法通則》第136條規定:身體受到傷害要求賠償的;出售不合格的產品未聲明的;延付或拒付租金的;寄存財物被丟失或損毀的,訴訟時效期限為一年。特殊訴訟時......
我國《民法通則》第136條第三項規定:延付或拒付租金的,訴訟時效期間為1年。出租方應在約定的每次支付租金的截止日期屆滿后一年內向承租方主張權利。事實上,出租方口頭追索過租金,但承租方否認此事實,且出租方未能提供證據證明,法院認定出租方主張的租金已過訴訟時效,符合法律規定。所以,建議出租方就拖欠租金的情形應做好如下幾項工作:第一,承租方拖欠階段租金后又正常支付租金的,則后續支付的租金應填補前期拖欠的租金,出租方出具的租金收據應記載對應的租金期間;第二,出租方應在欠繳租金后1年內催收租金并保留證據,......
民事案件普通程序的審限為6個月簡易程序為3個月,這個時間是指的從立案到下判決的時間,開庭時間一般是送達被告后的一個月左右,因為要給被告留答辯期,但簡易程序的答辯期很短,有些法院只給一周左右。借款案件,到法院起訴后什么時候開庭,什么時候判決法...
債務糾紛起訴的時間跟我國法律規定的訴訟時效有關,債權的訴訟時效為三年,從履行期限屆滿時起計算三年,如果在這三年中沒有要求償還,債務人也沒有承諾償還,三年過后,訴訟時效終結,此債務不受法律保護;我國相關法律規定時效如下:一般訴訟時效:《民法總...
債務糾紛起訴的時間跟我國法律規定的訴訟時效有關,債權的訴訟時效為三年,從履行期限屆滿時起計算三年,如果在這三年中沒有要求償還,債務人也沒有承諾償還,三年過后,訴訟時效終結,此債務不受法律保護;我國相關法律規定時效如下:一般訴訟時效:《民法總...
最高院租金逾期日萬分之一合法嗎-最高院租金訴訟時效案例 近年來,隨著經濟的快速發展,租金逾期問題也逐漸困擾著許多人。而就這一問題,最高人民法院在相關司法解釋中明確規定,租金逾期日萬分之一的情況下,訴訟時效期間為1年。這一規定在實踐中是否具...
按照《民法通則》第一百三十六條第三項規定,延付或拒付租金的,出租人提起訴訟的時效期間為1年。但是只有在承租人占有租賃物而延付或拒付租金時,才應適用1年的訴訟時效,如果出租人與承租人已終止了租賃合同關系并就租金數額及其支付達成一致意見,此時就...
簡易程序一般立案后大概是一個月到一個半月開庭,三個月內判決或者調解結案。欠債被起訴到開庭需要多長時間民事案件普通程序的審限為6個月簡易程序為3個月,這個時間是指的從立案到下判決的時間,開庭時間一般是送達被告后的一個月左右,因為要給被告留答辯...
首先需要盡快取得判決書,然后在被告拒不履行判決書裁定的償還義務時,立即向人民法院申請強制執行。至于法院大概得多久才能執行,取決于原告能否提供較為詳盡的被告資產情況,以及可供執行財產的多少確定。如果到法院起訴要多長時間能解決?每個案件的程序不...
債務糾紛起訴的時間跟我國法律規定的訴訟時效有關,債權的訴訟時效為三年,從履行期限屆滿時起計算三年,如果在這三年中沒有要求償還,債務人也沒有承諾償還,三年過后,訴訟時效終結,此債務不受法律保護;我國相關法律規定時效如下:一般訴訟時效:《民法總...
簡易程序一般立案后大概是一個月到一個半月開庭,三個月內判決或者調解結案。欠款起訴,法院要多長時間開庭債務糾紛起訴的時間跟我國法律規定的訴訟時效有關,債權的訴訟時效為三年,從履行期限屆滿時起計算三年,如果在這三年中沒有要求償還,債務人也沒有承...
在實踐中,租賃合同往往會約定按年或按月、按季度支付固定租金。僅從合同條款上看,此種約定無任何問題。但在合同履行過程中,如果承租人未按時履行交付租金的義務,而出租人又未及時催討租金會導致訴訟時效屆滿而喪失租金勝訴權。雖然我國《民法通則》規定:...