
上述問題屬于民事糾紛,起訴文本應(yīng)該是“民事訴狀”,基本的內(nèi)容要求在《民訴法》中有規(guī)定。
具體規(guī)定如下:
第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng):
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;
(四)證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。
*****有限責(zé)任公司:
本人于去年在貴公司購買一套商品房,位于**小區(qū)**幢**單元**房,建筑面積*****平方米,已經(jīng)全部付款*****萬人民幣整。
根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號(hào):***字****號(hào)),貴公司應(yīng)于***年*月*日前交付該套商品房給我,現(xiàn)已逾期交房達(dá)***天,仍未能交房。
依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過30天,本人有權(quán)解除合同”。
請(qǐng)您在收到該通知書起至15日內(nèi),根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。
望給予退房為盼,謝謝!
此致
退房人:*****
(本人聯(lián)系電話:*********)
2014年*月*日
交房條件應(yīng)該有約定,真的沒竣工肯定不可能符合交房條件。如果就是因開發(fā)產(chǎn)不能按期如約交房,符合條件,你可以直接提出解約。 但如果有你貸款沒辦好,這會(huì)不會(huì)影響哪一方構(gòu)成違約,要看合同約定和貸款沒辦好的原因具體判斷了。上述分析供參考,需準(zhǔn)確幫助,建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請(qǐng)及時(shí)評(píng)價(jià)結(jié)束咨詢。 右側(cè)電話限僅北京地區(qū)撥打咨詢,外地有委托代理意向也可聯(lián)系,接通后請(qǐng)先說明目的。開放商逾期交房,可以退房嗎要看你們的合同對(duì)逾期交房是怎么約定的,若約定可退,你就要求退房,同時(shí)提出賠償門市房逾期3個(gè)......
可以根據(jù)協(xié)議,起訴要求還款!讓老人不必?fù)?dān)心!我買的商鋪已逾期8個(gè)月未交房,現(xiàn)在開發(fā)商同意支付違約金,也同意退房,而且還簽了退款承有正規(guī)合同就絕對(duì)沒問題商鋪?zhàn)馄诘狡?個(gè)月,租戶拒不倒房,如果去法院起訴的話要多長時(shí)間能處理完?商鋪?zhàn)馄诘狡?個(gè)月,租戶拒不倒房,如果去法院起訴的話要多長時(shí)間能處理完?回答你的提問;一、一審普通程序?qū)徖?個(gè)月、簡易程序3個(gè)月。二、可申請(qǐng)先予執(zhí)行;條件:所謂的情況緊急,主要是指下列情況:需要立即停止侵害,排除妨礙的;需要立即制止某項(xiàng)行為的;需要立即返還用于購置生產(chǎn)原料、生產(chǎn)......
福清市亞琦商鋪逾期180天以上-福清亞琦商貿(mào)城退房 隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,越來越多的人選擇商鋪?zhàn)鳛橥顿Y和創(chuàng)業(yè)的場所。然而,在投資商鋪的過程中,我們也需要了解一些相關(guān)知識(shí),以便能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。今天,我們要談的就是一個(gè)商鋪投資中的一個(gè)熱點(diǎn)問題——商鋪逾期180天以上,如何解決退房問題。 商鋪?zhàn)鳛橥顿Y性房地產(chǎn),其價(jià)值主要取決于人流量、地段、周邊配套等因素。然而,即使我們擁有了再好的商鋪,也不可能讓它一直保持繁榮的生意。因此,在商鋪投資中,我們同樣需要關(guān)注商鋪的運(yùn)營情況。 今天,我們要探討......
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出租方的店面被法院查封,不應(yīng)影響繼續(xù)承租使用。如果法院查封對(duì)承租人使用造成了不利影響、甚至導(dǎo)致不能繼續(xù)租賃該店面,可以根據(jù)房屋租賃合同的約定,要求出租方支付違約金、對(duì)承租人進(jìn)行賠償。 根據(jù)《合同法》 第二百二十九條 租賃物在租賃期間發(fā)生所有...
這要看你們簽訂的合同里有沒有約定。如果有約定那是可以退房的。如果沒約定就麻煩些,因?yàn)殚_發(fā)商原則上只需提供房產(chǎn)就可以了,貸款是買房人的事,與房產(chǎn)交易無關(guān)。買了商鋪貸款還不上總么辦貸款還不上,如果只是臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開,可以申請(qǐng)展期還款。如果沒有...
推薦民法典律師:商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同,雙方達(dá)成如下協(xié)議:一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退...
在租約到期前,承租人向商店律師發(fā)送一封退租信。出租人需要做的就是要求承租人按照合同中的賠償項(xiàng)目進(jìn)行賠償。淘寶店鋪銷售商品圖案及商標(biāo)侵權(quán),收到律師函怎么辦?銷售商品圖案商標(biāo)侵權(quán)收到律師函怎么辦?我可以通過協(xié)商解決,并給予一定的補(bǔ)償。你好!我招...
一般情況下,購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況:一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定,開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的,購房人就有權(quán)要求...
爛尾樓是指建筑工程已開始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地產(chǎn)項(xiàng)目,如果買到了爛尾樓,可以按以下方法處理: 1、在開發(fā)商因資金緊張無法按期交房時(shí),購房人可以按照雙方合同的約定,要求開發(fā)商支付違約金。 2、如果開發(fā)商逾期交房嚴(yán)重超期,并符合合...
經(jīng)協(xié)商,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達(dá)成一致意見,為明確責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益,特簽定本協(xié)議,條款如下:一、乙方于______年_____月____日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,需向甲方...
經(jīng)協(xié)商,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達(dá)成一致意見,為明確責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益,特簽定本協(xié)議,條款如下:一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時(shí)退...
解除合同就是退房,你們有權(quán)選擇,如果有違約責(zé)任的約定,你們也可以不解除合同,要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。我2011年買的返租商鋪,延期三年沒有交房,合同上是超過90天逾期交房可以撤銷合同退房,我想問我你好,可以通過司法程序請(qǐng)求法院解除買賣合同,并...
您好,您可以起訴對(duì)方違約。追究他的違約責(zé)任。商鋪到期沒交房租,被起訴會(huì)怎樣庭前可庭前可以進(jìn)行協(xié)商,要求房東撤訴。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。去年我買了商鋪,開發(fā)...