央行提高商業(yè)房貸逾期罰息 利率加30%至50%
　　新聞來(lái)源：http://house.sina.com.cn 新華網(wǎng) 來(lái)源日期：2005年04月12日17:39

　　在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時(shí)，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。
記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規(guī)定，將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標(biāo)明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時(shí)給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。
此舉無(wú)疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。

　　“以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來(lái)執(zhí)行。
以后如果按照央行規(guī)定的合

　　同利率加收50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，罰息一定會(huì)提高。
”一家商業(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對(duì)大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來(lái)計(jì)算，則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高

　　出0.0195‰；如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準(zhǔn)房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。

　　據(jù)了解，對(duì)罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。
而記者獲悉，目前招商銀行總行已經(jīng)傳達(dá)了“從嚴(yán)執(zhí)行”的精神，農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。
一位業(yè)內(nèi)人士則分析說(shuō)，大多數(shù)銀行對(duì)因?yàn)槌霾畹瓤陀^原因造成逾期的客戶多會(huì)采用加收30%的辦法，但是對(duì)已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實(shí)行加收50%的上限。
同時(shí)，央行該規(guī)定對(duì)3月17日以后貸款的客戶立即執(zhí)行，但是對(duì)此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執(zhí)行，而且公積金貸款的罰息計(jì)算不在此范圍內(nèi)。

　　記者粗略地計(jì)算了一下，對(duì)于一個(gè)每月還款5000元、拖延一個(gè)月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個(gè)很大的數(shù)目。
但有專家表示:“央行該規(guī)定的警示作用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)金額的關(guān)注。
”

　　惡意欠款者如何界定

　　一家銀行的人士解釋說(shuō)，銀行在扣除客戶罰息前，一般都會(huì)通過(guò)電話等方式向客戶催收，而且一般有15天左右的免罰息期。
如果客戶在此期間仍不能還款，而且也有過(guò)在多家銀行，或者多次的不還款記錄，那罰息就不可避免了。
據(jù)了解，央行目前正在建立個(gè)人征信系統(tǒng)，京城各家銀行也在為該系統(tǒng)輸入不良房貸、車貸、信用卡的個(gè)人數(shù)據(jù)，以后個(gè)人在不同銀行間的貸款記錄，將有據(jù)可查。

　　房貸罰息基數(shù)如何計(jì)算

　　值得貸款人注意的是，如果客戶每月還款5000元，如果已還款4999元，京城大多數(shù)銀行在計(jì)算罰息的時(shí)候都是以5000元，而非以未還的1元錢為基數(shù)來(lái)計(jì)算。
“這主要是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的原因，因?yàn)榇蠖鄶?shù)銀行的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)會(huì)默認(rèn)4999元仍是一個(gè)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的不正確數(shù)字。
”銀行人士提醒說(shuō):“每月要還款的具體金額，客戶還真得看清楚了.

　　在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時(shí)，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。
記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規(guī)定，將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標(biāo)明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時(shí)給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。
此舉無(wú)疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。

　　“以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來(lái)執(zhí)行。
以后如果按照央行規(guī)定的合

　　同利率加收50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，罰息一定會(huì)提高。
”一家商業(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對(duì)大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來(lái)計(jì)算，則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高

　　出0.0195‰；如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準(zhǔn)房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。

　　據(jù)了解，對(duì)罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。
而記者獲悉，目前招商銀行總行已經(jīng)傳達(dá)了“從嚴(yán)執(zhí)行”的精神，農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。
一位業(yè)內(nèi)人士則分析說(shuō)，大多數(shù)銀行對(duì)因?yàn)槌霾畹瓤陀^原因造成逾期的客戶多會(huì)采用加收30%的辦法，但是對(duì)已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實(shí)行加收50%的上限。
同時(shí)，央行該規(guī)定對(duì)3月17日以后貸款的客戶立即執(zhí)行，但是對(duì)此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執(zhí)行，而且公積金貸款的罰息計(jì)算不在此范圍內(nèi)。

　　粗略地計(jì)算了一下，對(duì)于一個(gè)每月還款5000元、拖延一個(gè)月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個(gè)很大的數(shù)目。
但有專家表示:“央行該規(guī)定的警示作用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)金額的關(guān)注。
”

銀行執(zhí)行的利率都是按照人民銀行的基準(zhǔn)利率的，只是各銀行對(duì)于有條件享受優(yōu)惠利率的客戶的浮動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有不同。

你現(xiàn)在的利率和浮動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，以及逾期利息如何計(jì)算是以你和銀行簽署的合同為依據(jù)的。

問(wèn)題好象重復(fù)了.

按照民事訴訟法的規(guī)定,對(duì)方不執(zhí)行判決,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行期間的債務(wù)利息.而且是在按銀行同期貸款最高利率計(jì)付的債務(wù)利息上增加一倍.

法律依據(jù):
民事訴訟法:
第二百三十二條 被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的意見
294、民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定的加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息，是指在按銀行同期貸款最高利率計(jì)付的債務(wù)利息上增加一倍。

法院執(zhí)行逾期房貸怎么收費(fèi)(房貸逾期起訴費(fèi)多少錢)

貸款的的錢不還會(huì)有什么后果：確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。基本上不會(huì)有影響，以后按時(shí)還款即可。法院判決生效后被執(zhí)行的逾期利息計(jì)算方法是什么？法院判決生效后,執(zhí)行逾期利息......

因房貸逾期，因房貸逾期，法院強(qiáng)制執(zhí)行了，后面怎么辦

疫情原因房貸逾期 疫情原因房貸逾期滯納金和利息比重３０％合同約定的時(shí)間不能超過(guò)兩個(gè)還款日，否則按２日計(jì)算滯納金；合同未約定兩個(gè)還款日時(shí)按１２日計(jì)算滯納金，合同未約定三個(gè)還款日時(shí)按１８日計(jì)算滯納金。逾期天數(shù)視匯率變化，５天扣一次滯納金，按每日最大逾期天數(shù)收取。全年累計(jì)逾期天數(shù)超過(guò)４天，按４天計(jì)算。逾期處理歸還欠款后２個(gè)工作日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出催收函原被告雙方約定催收時(shí)間在一個(gè)工作日內(nèi)，只發(fā)函不催收的，逾期人應(yīng)將前款所述逾期情況向債務(wù)人說(shuō)明，由債務(wù)人對(duì)逾期人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。催收時(shí)原告要求被告......

因房貸逾期法院執(zhí)行費(fèi)怎么算(房貸逾期起訴費(fèi)多少錢)

房貸滯納金一般算法：系統(tǒng)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時(shí)間的先后順序（按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。滯納金指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。1，2014年，滯納金為最低還款額未還部分的0.05%計(jì)算，最低5元人民幣或1美元。2，計(jì)算公式為:滯納金=(最低還款額-截止到期還款日已還款......