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當事人因確診或疑似新冠肺炎而住院治療、居家隔離,或因疫情形勢、疫情防控等原因不能及時行使請求權的情形發生于訴訟時效期間最后六個月內的,可適用《中華人民共和國民法總則》第一百九十四條關于訴訟時效中止的規定。當事人確因疫情防控需要請求延期審理、舉證的,應當予以準許并在審限中予以扣除,并可依法靈活采取書面審理、網上庭審、線上調解、延期開庭、中止審理等措施。2.房屋延期交付或者合同不履行可以解除合同嗎?當事人以疫情形勢、疫情防控為由認為房屋買賣、房屋租賃、建設工程合同等不能履行,請求解除合同的,應當審查......
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雖然國家層面口頭建議可以貸款展期。但是我個人不建議你每月貸款逾期,因為中國的國有銀行和商業銀行都在發行自己的股票,也就是說這些經濟體都是由資本控制和運作的。而資本最大的特點就是認錢不認人。只要逾期,就會被記入個人征信。雖然事后會糾正不良記錄...
發商未按合同約定的期限交房時,分兩種情況處理: 1、雙方已在購房合同的約定逾期交房的處理方式,如:在一定的期限內不能交房,開發商每天支付一定數額的違約金;超過一定的期限,購房者可以解除合同并要求賠償損失。 若開發商沒有催告的,購房者應當在解...
根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》,約定違約金或者損失的,按照約定處理;沒有約定的,按照逾期交付期間相關主管部門公布的或有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋租金確定,或參照逾期貸款利率標準計算。
山東法院民法典適用典型案例59新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認定——李某訴濟南某置業有限公司商品房預售合同糾紛案裁判要旨對于新冠疫情的爆發,以及政府采取相關防控政策中對部分企業的停工、停產要求,均是屬于不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保...
疫情期間銀行還款逾期怎么辦?第一,央行實施貸款100天計入應付款制度,貸款逾期當天要扣除應付賬款,具體時間計算及其他,可持信用卡購物消費 貸記錄為準第二,農業銀行,因事務處理或非正常理財計算逾期,所逾期數不足一年銀行將根據欠款金額5%-50...
1.是協商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當事人發生爭執,協商不成時,根據有關規定或者當事人之間的協議,由一定的機構以中間人或第三者的身份,對雙方發生的爭議,在事實上作出判斷,在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。...
一般來說,不能還款的銀行是有起訴權的,但是由于疫情的特殊性,可以要求合理的延期。 根據《關于進一步加強金融支持新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作的通知》的規定,對因新型肺炎住院或隔離、疫情防控需要隔離觀察、參加疫情防控工作、因疫情暫時失去收入來源...
對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延后還款期限。 中國人民銀行陳欠貸款...